Terreno urbano com construção comercial e garagem, 1.362,5m²
Av. Getúlio Vargas, 171, Centro, Campo Alegre, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada10/07/2025 às 18h00
R$ 1.592.351
-
2ª praça
Encerrada24/07/2025 às 18h00
R$ 812.099
49% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.592.351. Lance equivale a R$ 2.268/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 358 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.592 · ORI da Comarca de São Bento do Sul (SC)
- Leiloeiro
- Baldissera Leiloeiros
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
“Imóvel matrícula nº 14.592 do ORI da Comarca de São Bento do Sul (SC): Um terreno urbano, situado em Campo Alegre, neste Estado, esquina das Ruas Dr. Getúlio Vargas Bento D'Amorim, fazendo frente por 23,30 metros para a Rua Dr. Getúlio Vargas, lado ímpar; fundos por 23,30 metros, confronta com o Rio Lageadinho; o lado direito, por 57,00 metros confronta com terras da mesma compradora, antes terras de Marise Koenig e o lado esquerdo por 60,00 metros, confronta com a atual Rua Bento D'Amorim, antes Rua projetada; com a área de 1.362,50m² avaliado em R$ 1.160.000,00. Benfeitoria(s): uma construção comercial de 288,00m² onde a parte da frente funciona um açougue e a parte dos fundos funcionava a parte de corte das carnes e embutidos, nos fundos do terreno se encontra uma garagem de madeira com 70,00m², avaliado em R$ 323.000,00. Total das avaliações R$ 1.483.000,00 (evento 200), atualizado em R$ 1.592.351,38 (Um milhão, quinhentos e noventa e dois mil, trezentos e cinquenta e um Reais e trinta e oito centavos) até 04/2025. Valor atualizado do débito: R$ 126.520,87 em 14/02/2025 (evento 240).” ÔNUS: AV.2/14.592: Penhora nos autos n° 058.08.000693-8 da 3ª Vara desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; AV.3/14.592: Penhora nos autos n° 058.07.006507-9 da 3ª Vara desta Comarca, Exequente Estado de Santa Catarina; R.4/14.592: Penhora nos autos n° 0000203-51.201.8.24.0058 da 3ª Vara Da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.5/14.592: Penhora nos autos n° 058.13.000413-5 e 058.13.001798-9 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.6/14.592: Penhora nos autos n° 0900040-46.2014.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.7/14.592: Penhora nos autos n° 0900136-61.2014.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.8/14.592: Penhora nos autos n° 0003968-21.2000.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Fazenda Estadual; R.9/14.592: Penhora nos autos n° 0300987-52.2014.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Fazenda Nacional; R.10/14.592: Penhora nos autos n° 0002118-38.2014.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; R.11/14.592: Penhora nos autos n° 0900249-44.2016.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.18/14.592: Penhora nos autos n° 0000839-41.2019.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente União Fazenda Nacional; R.20/14.592: Penhora nos autos n° 0900035-87.2015.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Estado de Santa Catarina; R.21/14.592: Penhora nos autos n° 0000220-14.2019.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente União; AV.26/14.592: Penhora nos autos n° 5002578-61.2019.8.24.0058 da 3ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; AV.28/14.592: Averbação para constar o CNM – 105361.2.0014592-40; AV.29/14.592: Penhora nos autos n° 5001989-98.2021.8.24.0058 da 1ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente União – Fazenda Nacional; AV.30/14.592: Penhora nos autos n° 0002089-85.2014.8.24.0058 da 1ª Vara Civel da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Município de São Bento do Sul; AV.31/14.592: Penhora nos autos n° 5004518-61.2019.8.24.0058 da 1ª Vara da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Município de Campo Alegre (SC); AV.32/14.592: Penhora nos autos n° 5000594-03.2023.8.24.0058 da 1ª Vara Civel da Comarca de São Bento do Sul (SC), Exequente Município de Campo Alegre (SC); AV.33/14.592: Penhora nos autos n° 0902714-60.2015.8.24.0058 da Vara de (SC), Exequente Estado de Santa Catarina.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 358 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.592.351
- R$ 4.448/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 812.099
- R$ 2.268/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0300348-92.2018.8.24.0058 TJSC · Nota Promissória
- 058.08.000693-8 TJSC
- 058.07.006507-9 TJSC
- 0000203-51.201.8.24.0058 TJSC
- 058.13.000413-5 TJSC
- 058.13.001798-9 TJSC
- 0900040-46.2014.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0900136-61.2014.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0003968-21.2000.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0300987-52.2014.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0002118-38.2014.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0900249-44.2016.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000839-41.2019.8.24.0058 TJSC · Atos executórios, Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0900035-87.2015.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000220-14.2019.8.24.0058 TJSC · Atos executórios
- 5002578-61.2019.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Atos executórios
- 5001989-98.2021.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Atos executórios
- 0002089-85.2014.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5004518-61.2019.8.24.0058 TJSC · Taxa de Licenciamento de Estabelecimento, IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
- 5000594-03.2023.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0902714-60.2015.8.24.0058 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- Débito Atualizado
- R$ 126.521 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
