Terreno Urbano com Construções Industriais e Ampla Área Construída
Avenida Elizário Ribeiro, Lote 05 e parte do Lote 04, Distrito Industrial – Fase 2, Fraiburgo/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/08/2025 às 16h45
R$ 2.100.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 4.200.000. Lance equivale a R$ 626/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 3.355,0 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4655 · Ofício de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal Regional do Trabalho da 12ª Região
Descrição do edital
01 (um) terreno urbano, constituído pelo lote n. 05 e parte do lote n. 04, da quadra 317, do Distrito Industrial – Fase 2, situado no lado ímpar da Avenida Elizário Ribeiro, em Fraiburgo/SC, com área de 6.748,07m² e as seguintes confrontações: Frente (noroeste), na extensão de 64,50m, em linha reta, com a citada avenida e curva AC=90º, R-3,00, T=3,00, DC=4,71, A=1,93m², fazendo esquina com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade; Fundos (sudeste), na extensão de 67,50m, com área de Preservação 1, do Município de Fraiburgo; Lateral Direita (nordeste), na extensão de 100,00m, com a outra parte do lote n. 04, destinado para Incopres Indústria e Comércio de Prestação de Serviços Mecânicos Ltda., e Lateral Esquerda (sudoeste), na extensão de 97,00m, com a Avenida João Batista Ribeiro de Andrade, matriculado sob o n. 4.655 no Ofício de Registro de Imóveis de Fraiburgo/SC.
Obs.: sobre o referido terreno encontra-se uma construção industrial em alvenaria, com um pavimento, medindo 1.041,20m²; uma construção industrial em alvenaria com um pavimento, medindo 792,54m²; uma ampliação industrial em alvenaria, com um pavimento, medindo 1.521,24m², resultando em 3.354,98m²;
Obs².: não fazem parte do leilão as câmaras frias para armazenagem de frutas ou qualquer maquinário.
Ônus: hipotecado em favor de BADESC – Agência Catarinense de Fomento S/A; hipotecado em favor de BRDE – Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul; arrolamento junto à Receita Federal de Joaçaba/SC; penhorado nos autos n. 0000125-38.2009.8.24.0024, 0004870-61.2009.8.24.0024, 0001552-65.2012.8.24.0024, 0000599-67.2013.8.24.0024, 0301077-65.2014.8.24.0024, 0301075-95.2014.8.24.0024, que tramitam na 2ª Vara de Fraiburgo/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 5001734-85.2016.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do TRF-4; arresto do imóvel nos autos n. 5004258-89.2015.4.04.7211, que tramita na 1ª Unidade de Apoio em Execução Fiscal (PRCTB15) do...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 3.355 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 4.200.000
- R$ 1.252/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 2.100.000
- R$ 626/m²
- Valor de mercado
- —
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Processos e dívidas
- 0000125-38.2009.8.24.0024 TJSC · Contribuições, Erro de Procedimento
- 0004870-61.2009.8.24.0024 TJSC · Cofins
- 0001552-65.2012.8.24.0024 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 0000599-67.2013.8.24.0024 TJSC · FGTS/Fundo de Garantia Por Tempo de Serviço, Salário-Educação, Contribuições para o SEBRAE, SESC, SENAC, SENAI e outros, Contribuição de Autônomos, Empresários (Pró-labore) e Facultativos
- 0301077-65.2014.8.24.0024 TJSC · IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS
- 0301075-95.2014.8.24.0024 TJSC · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5001734-85.2016.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5004258-89.2015.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5002522-36.2015.4.04.7211 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
- 5001673-64.2015.4.04.7211 TRF4 · Multas e demais Sanções
- 5002370-14.2021.8.24.0024 TJSC · Cédula de Crédito Comercial
- 0000951-80.2023.5.12.0049 TRT12 · Atos executórios
Quem paga as dívidas: Não informado.
