Terreno urbano com construções simples e ocupação popular
Rodovia do Café, BR-277, 4855, Cidade Industrial, Curitiba/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada16/09/2025 às 14h00
R$ 32.000.000
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h00
R$ 16.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 32.000.000. Lance equivale a R$ 21.918/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 730 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 65.276 · 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis
- Leiloeiro
- Simon Leilões
- Comitente
- Núcleo de Hastas Públicas de Curitiba/PR
Descrição do edital
Lote de terreno sob nº 66-B, subdivisão do lote 66, com área total de 26.467m², Rodovia do Café, BR-277, n. 4855, Cidade Industrial, Curitiba/PR, endereço do imóvel de matrícula 65.276 da 8ª Circunscrição do Registro de Imóveis, trata de imóvel com elevado valor comercial, situado às margens da BR-277, com testada de 95 metros e laterais de 278,60 metros, próximo ao entroncamento com o contorno sul, a empresa executada não ocupa mais o local; o imóvel, em quase toda sua totalidade, está ocupado por moradias populares de padrão simples, algumas em fase de construção; as construções descritas no auto de penhora, lavrado no ano de 2014: "construção em alvenaria, sendo aproximadamente 480m² com pé direito Elevado/estrutura aberta que serve de garage/oficina e aproximadamente 200m² dividido em térreo e 1º andar servindo para escritórios. Aos fundos, pequena construção aberta utilizada para churrasqueira e vestiários de aproximadamente 50m²" , estão depredadas, havendo apenas restos da estrutura em uso pelos moradores; há uma estrada que segue a lateral do imóvel e 06 vielas perpendiculares que dão acesso às moradias; no comércio situado na segunda viela foi declarado que o imóvel está ocupado há cerca de 02 anos e no local residem aproximadamente 100 famílias e que existe ação judicial em curso relativa à manutenção da posse/propriedade em que os moradores possuem devida representação, inclusive jurídica.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 730 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 32.000.000
- R$ 43.836/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 16.000.000
- R$ 21.918/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001141-36.2012.5.09.0009 TRT9
- CS 23155/94 TRT 9ª Região
- 01587.1998.010.09.00.5 TRT 9ª Região
- 06203-2011-024-09-00-1 TRT 9ª Região
- 00163-2012-125-09-00-0 TRT 9ª Região
- 21408-2012-009-09-00-5 TRT 9ª Região
- 2008.70.00.005636-5 Justiça Federal - PR
- 0001680-90.2000.8.16.0004 TJPR · Servidão Administrativa
- 5073930-75.2014.4.04.7000 Justiça Federal - PR · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
