Terreno Urbano com Edícula em Jataí/GO

A parte ideal de 50% do terreno urbano para construção (pertencente ao executado Adler Aparecido Tomaz de Oliveira - R.7), situado à Rua Deputado Honorato de Carvalho, designado por Lote nº. 03, da Quadra nº. 66, em Jataí/GO, com a área de 344,50m² e as seguintes medidas e confrontações: 13,50m de frente e de fundo; por 26,50m de cada lado; limitando à direita, com o lote nº. 04; à esquerda, com o lote nº. 02; e ao fundo, com o lote nº. 24; edificado com uma edícula situada no fundo do terreno, medindo 86,45m² e que conta com uma área na entrada da casa, uma área de serviço, um banheiro social, uma cozinha, uma sala, um quarto simples e outro tipo suíte; coberta com telhas cerâmicas do tipo plan e, com exceção da área de entrada, é forrada com madeira; possui piso cerâmico, portas internas e externas de metal e há uma cobertura de zinco utilizada como garagem, a qual é encostada no muro, mas não possui as demais paredes laterais (Auto de Avaliação - Movimentação 155); matriculado sob nº. 34.716 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (parte ideal de 50% do terreno e da benfeitoria): R$240.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 24.02.2025 - Movimentação 162), consta registrado: que a parte ideal de 50% do imóvel pertence à Claureni Gonçalves de Assis e a parte ideal de 50% do imóvel pertence ao executado Adler Aparecido Tomaz de Oliveira - Área em Condomínio (R.7); Penhora Autos nº. 5830657-84.2023.8.09.0093 da Vara de Família e Sucessões de Jataí/GO (R.8); e Penhora Autos nº. 5741044-87.2022.8.09.0093 da Vara de Família e Sucessões de Jataí/GO - presentes autos (R.9). OBS.2: Tendo em vista que a arrematação ensejará aquisição de área em condomínio, despesas relativas à eventual possibilidade delimitação/desmembramento/abertura de matrícula da parte ideal penhorada (se assim permitir o Plano Diretor Municipal), correrão por conta do arrematante. OBS.3: Despesas com eventual regularização/averbação da benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INS...