Terreno Urbano com Edificação de 75,57m², 369,5m²
Loteamento Morada do Sol II, Lote 01, Quadra B, Rua da Liberdade esquina com Rua n. 02, Bairro Morada do Sol, Videira, SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/08/2025 às 15h00
R$ 327.000
-
2ª praça
Encerrada02/09/2025 às 15h00
R$ 163.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 327.000. Lance equivale a R$ 2.164/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 75,6 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.762 · Ofício de Registro de Imóveis de Videira/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
01 (um) terreno urbano, constituído pelo lote n. 01, da quadra B, do Loteamento Morada do Sol II, situado no lado par da Rua da Liberdade e par da Rua n. 02, fazendo esquina com estas duas Ruas, bairro Morada do Sol, em Videira/SC, com área de 369,50m², e as seguintes confrontações: ao Norte, 15,00m de frente com a Rua da Liberdade; ao Sul, com o lote n. 24 de Libera Deon Pittol; ao Leste, 25,00m de lado com a Rua n. 02; e ao Oeste, com o lote n. 02 de Angélica Zarro Franchin, matriculado sob o n. 19.762 no Ofício de Registro de Imóveis de Videira/SC.
Obs.: consta no terreno uma edificação, em declive, de alvenaria, com área construída de 75,57m², com janelas/aberturas em alumínio, telhas cerâmica, sem pintura.
Ônus: alienado fiduciariamente em favor de Caixa Econômica Federal; penhorado nos autos n. 0003287-02.2011.8.24.0079, que tramita na 2ª Vara Cível de Videira/SC; indisponibilidade do imóvel nos autos n. 0005652-29.2011.8.24.0079, 0000596-49.2010.8.24.0079, 0303267-93.2015.8.24.0079, 0008670-87.2013.8.24.0079 e 0003437-51.2009.8.24.0079, que tramitam na 2ª Vara Cível de Videira/SC; indisponibilidade nos autos n. 5000283-35.2010.4.04.7211, que tramita na 1ª Vara Federal de Criciúma/SC; indisponibilidade nos autos n. 0003592-15.2013.8.24.0079, que tramita na 1ª Vara Cível de Videira/SC.
Avaliado R$ 300.000,00, em 18/08/23, corrigido R$ 327.000,00 (trezentos e vinte e sete mil reais), em 31/05/25.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 75,6 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 327.000
- R$ 4.327/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 163.500
- R$ 2.164/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0003287-02.2011.8.24.0079 TJSC
- 0005652-29.2011.8.24.0079 TJSC
- 0000596-49.2010.8.24.0079 TJSC
- 0303267-93.2015.8.24.0079 TJSC
- 0008670-87.2013.8.24.0079 TJSC
- 0003437-51.2009.8.24.0079 TJSC
- 5000283-35.2010.4.04.7211 TRF4
- 0003592-15.2013.8.24.0079 TJSC
- 0000436-24.2010.8.24.0079 TJSC
Quem paga as dívidas: Não informado.
