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Terreno Urbano com Edificação e Boa Localização , Centro , São Mateus Do Sul - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

850m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Investimento em Terreno Urbano:

Este terreno urbano de 850m² é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizado em uma área de padrão construtivo médio, próximo ao centro comercial e com fácil acesso à Rodovia PR 151, o imóvel possui uma edificação de alvenaria em bom estado, ideal para moradia ou investimento. A presença de vegetação e a localização em uma rua pavimentada garantem um ambiente agradável e seguro. Com 1 suíte, 2 dormitórios e diversas áreas de convivência, o imóvel é perfeito para famílias. Não perca a chance de adquirir este bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 14:00
Valor: R$ 2.000.000,00
Economia: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno urbano, especialmente considerando o lance inicial de R$ 2.500.000,00. A localização em imóveis Caixa em São Mateus Do Sul, com acesso fácil ao Centro e à rodovia, sugere um bom potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante ou planejar uma nova construção. Além disso, o fato de ter uma edificação em bom estado pode permitir uma rápida valorização após a aquisição. Eu esperaria o segundo leilão, onde o lance inicial é de R$ 2.250.000,00, o que representa uma redução de 10% em relação ao primeiro leilão. Isso pode ser uma boa estratégia para garantir um preço mais acessível. É importante também consultar o edital para entender as condições de pagamento e verificar se há possibilidade de financiamento, o que pode facilitar a aquisição. Em resumo, este imóvel apresenta uma boa oportunidade de investimento, e com uma análise cuidadosa, pode se tornar um excelente ativo no seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Mateus Do Sul/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Simon Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Mateus Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Mateus Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Mateus Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Mateus Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Mateus Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em São Mateus Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em São Mateus Do Sul/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Mateus Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em São Mateus Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em São Mateus Do Sul/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Mateus Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Mateus Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Mateus Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Mateus Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Mateus Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Mateus Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Mateus Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Mateus Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Mateus Do Sul/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Mateus Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Mateus Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Mateus Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Mateus Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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