Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com Edificações, 1.280m², Bairro Rainha

Estrada da Penha, s/n, Bairro Rainha, Rio do Sul/SC, CEP 89.160-001

1.280,7 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

18/09/2026 às 16h00

R$ 582.600

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.165.200. Lance equivale a R$ 455/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.280,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 43.989 · Ofício de Registro de Imóveis de Rio do Sul/SC
Leiloeiro: Nelci Leilões
Comitente: Governo de Santa Catarina

Descrição do edital

Terreno urbano com área remanescente de 1.280,74m² no Bairro Rainha, situado na Estrada da Penha, s/n, CEP 89.160-001, Rio do Sul/SC. O imóvel possui edificações de moradia de terceiros/ocupantes que não foram incluídas na avaliação judicial. As casas são ocupadas por Vilmar Rossi, Marileide Rossi, Claudemir Rossi, Juliano Rossi, Maicon, Gladis Kneidl, e uma parcialmente demolida. O terreno faz frente com a Estrada da Penha, fundos com terras de Indústria e Comércio de Máquinas Riomaq Ltda., lado esquerdo com a Estrada da Penha, e lado direito com áreas de propriedade de Unicerâmica Indústria e Comércio Ltda. e Edite Rossi e Rodolfo de Almeida. A área original de 1.942,43 m² foi reduzida para 1.280,74 m² devido a usucapião.

O imóvel possui 7 casas residenciais que não pertencem à empresa executada e não foram avaliadas. As casas são moradia para terceiros/ocupantes. O terreno tem área líquida atual de 1.280,74 m². Constam gravames de penhora e indisponibilidade em favor da União - Fazenda Nacional, Estado de Santa Catarina, Município de Rio do Sul/SC, Banco Bradesco S/A, Itaú Unibanco S/A e Mantomac Comércio de Peças e Serviços Ltda. Os moradores/ocupantes das casas e os credores com penhora/indisponibilidade serão intimados. O depositário é Cláudio Luiz Kurth. A visitação é no endereço do bem. A retirada do bem será mediante mandado judicial de imissão na posse com acompanhamento de Oficial de Justiça.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.280,7 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.165.200; R$ 910/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 582.600; R$ 455/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5011963-45.2019.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
5000316-14.2013.4.04.7213 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
0000786-60.2017.5.12.0011 TRT12 · RITO ORDINARIO · SUSPENSO
0302195-83.2014.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
0306326-67.2015.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
0300187-36.2014.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO
5000512-91.2017.8.24.0054 TJSC · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO
0900811-94.2018.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ARQUIVADO
0901254-79.2017.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
0901697-35.2014.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ATIVO
0004007-39.2014.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ARQUIVADO
0011005-28.2011.8.24.0054 TJSC · EXECUCAO FISCAL · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno Urbano com Edificações, 1.280m², Bairro Rainha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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