Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jataí/GO Ver leilões no bairro Zona De Expansão Urbana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno urbano com parte ideal de 1.250m² em condomínio , Zona De Expansão Urbana , Jataí - GO

Ver mais imóveis de leilão em Jataí
Este imóvel está sendo leiloado por Hammer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1250m²

Descrição

Este terreno urbano representa uma parte ideal de 1.250m², equivalente a 5,04% de um condomínio maior, localizado em uma área valorizada de leilão de imóveis em Jataí/GO, com infraestrutura completa como água tratada, energia elétrica, esgoto e telefonia. A propriedade está matriculada sob o número 48.668 no Cartório de Registro de Imóveis de Jataí e possui pendências judiciais relacionadas a penhoras, o que é comum em leilões judiciais.

Importante destacar: O imóvel está situado em uma zona de expansão urbana, o que indica potencial de valorização futura. A aquisição será de uma fração ideal, o que pode exigir investimentos adicionais para desmembramento e regularização da matrícula, conforme o Plano Diretor Municipal.

O pagamento pode ser parcelado em até 12 vezes, com entrada mínima de 25%, facilitando o acesso ao investimento. A localização estratégica e a infraestrutura local tornam este terreno uma oportunidade para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo, especialmente para desenvolvimento imobiliário ou comercial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 14:00
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 15:00
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este lote de terreno urbano com parte ideal em condomínio, sugiro uma abordagem cautelosa e estratégica para maximizar o retorno do investimento:

  • Análise Jurídica Detalhada: Verifique todas as pendências judiciais e certifique-se da viabilidade do desmembramento da parte ideal para evitar surpresas futuras.
  • Avaliação do Potencial de Regularização: Investigue junto ao Plano Diretor Municipal a possibilidade e custos para abertura de matrícula própria, pois isso agregará valor ao imóvel.
  • Planejamento Financeiro: Aproveite a possibilidade de parcelamento em até 12 vezes com entrada de 25%, o que permite melhor gestão do fluxo de caixa.
  • Praça do Leilão: O lance inicial é de R$450.000,00 na primeira praça, com redução para R$225.000,00 na segunda praça, indicando oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.
  • Estratégia de Lance: Considere aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais atrativo, porém esteja atento à concorrência e condições do leilão.
  • Potencial de Valorização: A localização em Zona De Expansão Urbana e infraestrutura completa são pontos fortes para valorização futura, especialmente para desenvolvimento imobiliário.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliadoR$450.000,00
Lance Inicial 1ª PraçaR$450.000,00
Lance Inicial 2ª PraçaR$225.000,00
ParcelamentoAté 12x com 25% de entrada
Área1.250 m² (parte ideal)
LocalizaçãoZona de Expansão Urbana, leilão de imóveis em Jataí/GO
InfraestruturaÁgua, energia, esgoto, telefonia

Em resumo, este imóvel é...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jataí/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jataí/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jataí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jataí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jataí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jataí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jataí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jataí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona De Expansão Urbana em Jataí/GO. A região de Zona De Expansão Urbana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jataí. Confira outros imóveis em leilão em Jataí.
Para participar de leilões de imóveis em Jataí/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jataí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jataí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jataí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jataí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jataí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jataí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jataí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jataí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jataí/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jataí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jataí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jataí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jataí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita