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Foto principal: Terreno Urbano com Piscina em Bento Gonçalves
Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com Piscina em Bento Gonçalves

Rua Antonio beltrame ao lado do nº373, Bairro Jardim Glória, em Bento Gonçalves

476,9 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    10/10/2025 às 14h00

    R$ 525.000

  2. 2ª praça

    Encerrada

    23/10/2025 às 14h00

    R$ 262.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 525.000. Lance equivale a R$ 550/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
476,9 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
8.919
Leiloeiro
Lunelli Leilões
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Lote urbano número sessenta e um (61) da quadra número seis (6) do loteamento denominado "Parque Residencial Floresta", nesta cidade, sem benfeitorias, sem quarteirão determinado, distando setenta e sete metros e cinquenta centímetros (77,50m) da esquina formada pelas ruas “C” e "E" com a área de quatrocentos e setenta e seis metros, nove mil trezentos e cinquenta centímetros quadrados (476,9350 m²), confinando: Norte, na extensão de doze metros (12,00 m) com a rua “C”; Sul, na extensão de 12.0008m com terras de Reinaldo Camilo Poletto; Leste, na extensão de 39,81610m com o lote número sessenta (60), propriedade da Urbanizadora Campestre Ltda.; Oeste, na extensão de 39,67505m com o lote número sessenta e dois (62), propriedade da Urbanizadora Campestre Ltda.

Conforme certidão do Sr. Oficial de Justiça no evento 57, consta no terreno uma construção de área de piscina, confinando com o lote nº 60. Até a data de 22/08/2025 o referido imóvel se encontra com débitos pendentes, referente a IPTU no valor de R$ 2.077,09. O referido imóvel se encontra com os seguintes ônus vigentes: a) R.9/8.919, hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S.A. b) Av-11/8.919, arrolamento de bens e direito em favor Receita Federal de Caxias do Sul. c) R.12/8.919, penhora em favor do HSBC Bank Brasil S.A. – Banco Múltiplo, processo nº 005/1.11.0006829-1, atual nº 5001017-92.2012.8.21.0005. d) Av.15/8.919, averbação de indisponibilidade de bens, processo nº 005/1.12.0002791-0 e) R.16/8.919 e R.17/8.919, penhoras em favor do Banco Bradesco S.A., processos nºs 005/1.12.0000170-9 atual nº 5000112-87.2012.8.21.0005 (neste feito) e 005/1.12.0004541-2.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
476,9 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 525.000
R$ 1.101/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 262.500
R$ 550/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 5000112-87.2012.8.21.0005 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito
IPTU
R$ 2.077 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 262.500

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