Terreno urbano com prédio de 3 pavimentos, 250m²
Boa Vista, Ijuí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.400.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Bento Gonçalves, Ijuí/RS
Área:
250m²
Descrição
Este terreno urbano de 250m² está localizado na Rua Bento Gonçalves, em Ijuí/RS, e possui um prédio de alvenaria com 3 pavimentos, sendo que 200m² estão averbados. O imóvel está em um local estratégico, com fácil acesso e potencial para diversos usos, seja comercial ou residencial. A área construída oferece espaço amplo e versátil, ideal para investidores que buscam oportunidades com boa valorização.
O terreno está em um leilão judicial, com um lance inicial de R$700.000,00, representando uma grande oportunidade de negócio. O valor de avaliação é de R$1.400.000,00, indicando um potencial de retorno significativo.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
5 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 1.400.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 14:30
|
R$ 700.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -182.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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