Terreno Urbano com Residência e Edícula em Presidente Prudente
Jardim Cambucí, Presidente Prudente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Salvador Bongiovani, 12, Presidente Prudente - SP
Área:
252m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com uma construção já existente. A localização em Presidente Prudente, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. A residência principal, com dois dormitórios, pode ser reformada e alugada, gerando uma renda passiva. Além disso, a edícula nos fundos, apesar de necessitar de reformas, pode ser transformada em um espaço adicional para aluguel ou uma área de lazer.
Potencial de Valorização: Com o valor de avaliação em R$ 80.000,00, o imóvel está com um preço acessível para a região. Considerando o crescimento da cidade e a demanda por imóveis residenciais, a valorização do terreno é uma possibilidade real. O investimento em reformas pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel.
Estratégia de Compra: Recomendo participar do leilão que ocorrerá entre os dias 2 e 4 de junho de 2025. O lance inicial é de R$ 80.000,00, e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00. Avalie a possibilidade de fazer uma proposta competitiva, considerando o potencial de valorização e a demanda por imóveis na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025
às 14:00
|
R$ 80.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.600,00 (293.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Prédio Comercial de 750m² em Presidente Prudente
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 802 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP
Sala Comercial 801 em Condomínio Executivo Amélia Esper
Centro, Presidente Prudente - SP
Casa 123m² com ótimo espaço em Presidente Prudente - SP
Jardim São Paulo, Presidente Prudente - SP