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Foto principal: Terreno Urbano com Sobrado em Reforma na Vila Gustavo Correa
Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano com Sobrado em Reforma na Vila Gustavo Correa

Rua Francisco Pignatari, s/n, Vila Gustavo Correa, Carapicuíba, SP, Jardim São Pedro

207 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    31/03/2025 às 10h00

    R$ 260.000

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 650.000. Lance equivale a R$ 1.256/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
207 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.002 · Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP
Leiloeiro
3 Torres Leilões
Comitente
Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 5.002 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP.

Cadastro municipal/contribuinte

23253.53.89.001.00.

Descrição

Terreno urbano, designado por lote 26 da quadra 17-A, na Vila Gustavo Correa, no distrito e município de Carapicuíba, na comarca de Barueri, medindo 14,13m de frente para a Rua Francisco Pignatari, esquinada Rua M; 21,30m de um lado; 20,00m do outro lado e 10,00m nos fundos, confrontando de ambos os lados e fundos com terrenos dos vendedores, terreno que está situado na esquina da Rua M, no lado esquerdo de quem desta Rua entra naquela, encerrando a área e 207,00m². Certificou o oficial de justiça em 13 de fevereiro de 2017: "Informo que atualmente o imóvel encontra-se edificado, estando em reforma, e sendo um sobrado, que ocupa a área total do imóvel.

1) Há débitos de IPTU. 2) Há outra penhora. 3) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza Presidente da Comissão de Leilões Judiciais, verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante; assim, ante a informação supra e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n. 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
207 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 650.000
R$ 3.140/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 260.000
R$ 1.256/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 0002870-94.2014.5.02.0018 TRT 2

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 260.000

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