Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 1.062,62m² com edificação de 48m²

Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP, CEP 18185-000

48 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

22/09/2026 às 14h05

R$ 231.941
2ª praça
Encerrada

14/10/2026 às 14h05

R$ 139.165

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 231.941. Lance equivale a R$ 2.899/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 48 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.924 · CRI de Pilar do Sul/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Direitos possessórios sobre imóvel urbano, correspondente ao lote nº 20 da quadra N do Loteamento Jardim Panorama, com área total de 1.062,62m². O terreno possui frente para a Rua Sibipiruna, confronta-se lateralmente com a Rua Imbuia e com os lotes vizinhos, conforme descrição da matrícula.

Constam restrições urbanísticas que estabelecem como padrão lotes com área de 1.000,00m². Conforme laudo de avaliação imobiliária realizado em 17/05/2025, existe uma edificação residencial com área construída de 48,00m². O imóvel está localizado na Rua Sibipiruna, nº 246, Jardim Panorama, Pilar do Sul/SP, e corresponde à matrícula nº 3.924 do CRI de Pilar do Sul.

Leilão judicial exclusivamente on-line. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sendo responsabilidade do interessado verificar suas condições físicas, jurídicas e documentais.Foi informado que o requerido exerce a posse direta, que existem edificações no local e que o imóvel está cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Pilar do Sul em nome do requerido. A matrícula registra sequestro e penhora no rosto dos autos. Em consulta municipal realizada em 31/07/2026, não foram constatados débitos.Há divergência entre os valores exibidos na página: o quadro da 2ª praça indica R$ 39.164,66 e 83% de desconto, enquanto a descrição do edital informa lance mínimo de R$ 139.164,66, equivalente a 60% da avaliação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 231.941; R$ 4.832/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 139.165; R$ 2.899/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000218-20.2024.8.26.0444 TJSP
1001112-13.2023.8.26.0444 TJSP
0000213-95.2024.8.26.0444 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno urbano de 1.062,62m² com edificação de 48m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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