Terreno Urbano de 1.105m² com 50% de Fração Ideal
Rua Rui Barbosa, Terreno C, Terra Roxa - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/08/2026 às 17h00
R$ 108.325
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 17h00
R$ 64.995
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 216.650. Lance equivale a R$ 59/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.105,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 14.231 · CRI de Terra Roxa/SP
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
A parte ideal de 50% (Av. 09) de um terreno urbano, matrícula nº 14.231 do CRI local, sem acessões, designado como "Terreno C", situado no perímetro urbano do município de Terra Roxa/SP, com frente para a Rua Rui Barbosa. O imóvel possui área superficial de 1.105,39 m². As medidas e confrontações estão detalhadas na matrícula, incluindo confrontações com os Irmãos Abrão, Terreno nº 1, Terreno nº 2 e Terreno B. O terreno está localizado a 81,10 metros da Rua Getúlio Vargas. O imóvel possui ônus de hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A. e penhoras de execuções judiciais. O valor da avaliação em fevereiro de 2025 foi de R$ 200.805,15, atualizado para R$ 216.649,80 em julho de 2026. A fração ideal de 50% (Av.09) está avaliada em R$ 108.324,90.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 1.105,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 216.650
- R$ 196/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 64.995
- R$ 59/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 10001128220188260660 TJSP
- 1000557-03.2018.8.26.0660 TJSP
- 1000088-54.2018.8.26.0660 TJSP
- 0000268-16.2020.8.26.0370 TJSP
- IPTU
- R$ 30.730 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
