Terreno urbano de 1.198 m² com benfeitorias
Rua Luiz Graeff, lote 005 da quadra 006, setor 030, Distrito de Rincão do Segredo, Almirante Tamandaré do Sul, RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/09/2026 às 11h00
R$ 2.000.000
-
2ª praça
Encerrada29/09/2026 às 11h00
R$ 1.125.000
44% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.000.000. Lance equivale a R$ 2.378/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 473 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 43.402 · Registro de Imóveis de Carazinho/RS
- Leiloeiro
- Oro Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Federal de Passo Fundo/RS
Descrição do edital
Terreno urbano de forma irregular, com área de 1.198,34 m², situado na Rua Luiz Graeff, no Distrito de Rincão do Segredo, Município de Almirante Tamandaré do Sul/RS. O imóvel corresponde ao lote 005 da quadra 006 do setor 030, confrontando-se ao norte com o lote 013, ao sul com o lote 006, a leste com o lote 002 e a oeste com a Rua Luiz Graeff.
Embora a descrição registral indique terreno sem construção, constam dos autos benfeitorias pendentes de regularização e averbação: edificação de aproximadamente 273,00 m², acrescida de 200,00 m² de garagem. O imóvel encontra-se ocupado pelo depositário Nelson Henrique Schmidt.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 473 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.000.000
- R$ 4.228/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.125.000
- R$ 2.378/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5007284-81.2022.4.04.7104 TRF4
Quem paga as dívidas: Não informado.
