Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 1.298,80m² com Frente para Rodovia SC-442

Rodovia SC-442, Bairro Encruzo, Jaguaruna - SC

1.298,8 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/09/2026 às 15h00

R$ 251.139

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

06/10/2026 às 15h00

R$ 251.139

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 502.278. Lance equivale a R$ 193/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.298,8 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.571 · C.R.I. de Jaguaruna/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: 1ª Vara de Jaguaruna/SC

Descrição do edital

01 (um) terreno urbano constituído pela Área 01, situado no Bairro Encruzo, Município e Comarca de Jaguaruna/SC, com área de 1.298,80m², com as seguintes medidas e confrontações: frente ao Oeste com Rodovia SC 442, medindo 34,80 metros; fundos ao Leste com a área A12, medindo 34,80 metros; extremando de um lado ao Sul com terras de Manoel Galdina, medindo 38,50 metros e do outro lado ao Norte com a área A2, medindo 36,25 metros; matriculado sob o nº 1.571 do C.R.I. de Jaguaruna/SC. Obs.: O terreno faz frente com a Rodovia SC-441 (com pavimentação asfáltica), estando em área de declive. Situado em área predominantemente comercial. Ônus: Indisponibilidade nos autos nº 0014007-69.2013.8.24.0075, do Comitê Gestor do Sistema – Supremo Tribunal Federal – Superior Tribunal de Justiça – Tribunal de Justiça do Estado de Santa Catarina – Tubarão; penhorado nos autos 0014007-69.2013.8.24.0075 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 480.000,00, em 03/07/2025, corrigido R$ 502.278,38 (quinhentos e dois mil, duzentos e setenta e oito reais e trinta e oito centavos), em junho de 2026.

Leilão Judicial Eletrônico. O arrematante fica ciente de que a venda será realizada à vista, mediante expedição de guia judicial para pagamento em até 24 horas. Na eventualidade de propostas para pagamento parcelado, deverão ser observados os requisitos estabelecidos em lei, nos termos do art. 895, do Código de Processo Civil. Cabe aos arrematantes ou adjudicantes o pagamento da comissão do leiloeiro, estabelecida em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação ou adjudicação. Os bens serão leiloados e arrematados no estado em que se encontram, não sendo de responsabilidade do leiloeiro qualquer divergência eventualmente contida no edital. Ficam cientes os interessados de que a venda será realizada em caráter "ad corpus", sendo que as descrições e imagens eventualmente divulgadas na plataforma possuem caráter meramente enunciativo e ilustrativo.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.298,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 502.278; R$ 387/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 251.139; R$ 193/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5000728-76.2019.8.24.0282 TJSC
0014007-69.2013.8.24.0075 TJSC

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 31/07/2026.

Terreno Urbano de 1.298,80m² com Frente para Rodovia SC-442

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Jaguaruna

Terreno com piscina e benfeitorias

Terreno de 360 m²

Terreno de 200 m²

Terreno de 831 m²