Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 1.400 m² sem benfeitorias em Vila São Miguel

Avenida Presidente Vargas, quadra 18 – Vila São Miguel em Guia Lopes da Laguna/MS

1.400 m² área

Desconhecido

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/03/2026 às 19h00

R$ 61.861
2ª praça
Encerrada

17/03/2026 às 19h00

R$ 37.117

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 61.861. Lance equivale a R$ 27/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.400 m²
Ocupação: Desconhecido
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.255 · 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Jardim/MS
Leiloeiro: Barreto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul

Descrição do edital

Bem imóvel

Lote de terreno urbano sem número, localizado na quadra n. 18, medindo 36,00 x 40,00 metros (trinta e seis metros de frente por quarenta metros da frente aos fundos), ou seja, 1.400 m² (hum mil e quatrocentos metros quadrados), sem benfeitorias, situado em Guia Lopes da Laguna/MS. Limites e Confrontações: Frente (36,00m) para a Av. Presidente Vargas; Lado direito (40,00m) com Arlindo DAvila; Lado esquerdo (40,00m) confronta-se com o Grotão e Fundos (36,00m) com João Ramos Bica.

Avaliação

O valor de avaliação do bem imóvel é de R$ 61.861,45 (sessenta e um mil, oitocentos e sessenta e um reais e quarenta e cinco centavos), conforme avaliação de fls. 398/403 dos autos.

Ônus sobre o bem

Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus:

Penhora em favor de Fernando Silveira de Souza oriunda dos Autos de n. 257/99, conforme R.07 da Matrícula 3.255 do 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Jardim/MS;Penhora em favor do Estado de Mato Grosso do Sul, oriunda dos Autos de n. 0002130-17.2000.8.12.0013 perante a Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da Comarca de Campo Grande, conforme R.10 da Matrícula 3.255 do 1º Serviço Notarial e Registral da Comarca de Jardim/MS.DÉBITOS MUNICIPAIS: Existem débitos municipais junto à Prefeitura de Guia Lopes da Laguna/MS sobre o bem imóvel a ser praceado que totalizam o valor de R$ 6.970,88 (seis mil, novecentos e setenta reais e oitenta e oito centavos), até a data de 30 de outubro de 2025.

Localização do bem

Avenida Presidente Vargas - Vila São Miguel em Guia Lopes da Laguna/MS.

Condições de venda

Na ocorrência de arrematação parcelada, o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a pa...

Processo Judicial: O imóvel está vinculado ao processo judicial de número 0002130-17.2000.8.12.0013, sob a responsabilidade da Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da Comarca de Campo Grande/MS. O leiloeiro oficial é Bruno Barreto Sanches, e o vendedor é o Tribunal de Justiça de Mato Grosso do Sul.Depositário: O bem imóvel se acha depositado com as pessoas de Sr. Gerson Garcia Serpa e a Sra. Ilizanir Romeiro Serpa, e sua entrega dar-se-á mediante Carta de Arrematação.Contato: Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 61.861; R$ 44/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 37.117; R$ 27/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002130-17.2000.8.12.0013 TJMS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano, IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Débito Municipal: R$ 6.971 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 10/03/2026.