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Terreno Urbano de 145.000m² em São Sebastião da Bela Vista/MG , Não Informado , São Sebastião Da Bela Vista - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Casa Reis Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

145000m²

Descrição

Oportunidade Única!
Este terreno de 145.000m² é uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. Localizado em imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista, MG, a área é ideal para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a Rodovia Fernão Dias facilita o acesso e a valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.
Características:
- Área total: 145.000m²
- Localização estratégica
- Potencial para desenvolvimento urbano

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/06/2025 14:00
Valor: R$ 598.420,02
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 14:01
Valor: R$ 359.052,01
Economia: R$ 239.368,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista, MG, apresenta uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 598.420,02, o terreno possui uma área total de 145.000m², o que o torna ideal para um projeto de desenvolvimento urbano. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está programada para o dia 02 de junho de 2025. O lance mínimo para essa praça é de R$ 598.420,02, e o incremento é de R$ 10.000,00.
Estratégia:
- Acompanhe o leilão e esteja preparado para dar o lance inicial.
- Considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou um condomínio.
- Avalie a viabilidade de parcerias com construtoras ou investidores que possam estar interessados em desenvolver o terreno.
- Mantenha-se informado sobre a situação legal do imóvel, especialmente em relação ao processo judicial mencionado, para evitar surpresas.
Conclusão:
Este terreno tem um grande potencial de valorização e pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Sebastião Da Bela Vista/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Casa Reis Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 598.420,02 e da 2ª praça é de R$ 359.052,01. Para arrematar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista no edital oficial. Imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em São Sebastião Da Bela Vista/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Sebastião Da Bela Vista. Confira outros imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista.
Para participar de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Sebastião Da Bela Vista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Sebastião Da Bela Vista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Sebastião Da Bela Vista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Sebastião Da Bela Vista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Sebastião Da Bela Vista depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Sebastião Da Bela Vista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Sebastião Da Bela Vista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Sebastião Da Bela Vista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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