Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 1.540,12 m² por terceiros

Rua Ponta Porã, lote 162, Jardim Dona Roca, Foz do Iguaçu - PR

1.540,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/09/2026 às 14h00

R$ 757.126
2ª praça
Encerrada

30/09/2026 às 14h00

R$ 454.276

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 757.126. Lance equivale a R$ 295/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 1.540,1 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.221 · 1º CRI de Foz do Iguaçu/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno urbano com área de 1.540,12 m², correspondente ao lote nº 162, da quadra nº 34, Setor 42, situado no loteamento Jardim Dona Roca, em Foz do Iguaçu/PR.

O imóvel está descrito na matrícula nº 51.221 do 1º CRI de Foz do Iguaçu, com registro anterior na matrícula nº 49.149. A Rua Ponta Porã ainda não foi formalmente implantada no local. O acesso ocorre por estrada de terra situada na Avenida Gramado, entre a Rua Corumbá e a Rua Guariba.

Conforme o laudo, o terreno sofreu invasão por terceiros, que construíram edificações precárias. Há aproximadamente quinze famílias ocupando a área, sendo que algumas alegam propriedade e outras afirmam ser inquilinas. Avaliação indicada: R$ 757.126,07.

Atenção à situação de ocupação: o terreno encontra-se invadido por terceiros e possui edificações precárias construídas por aproximadamente quinze famílias.A via indicada na matrícula ainda não foi implantada formalmente. O acesso atual é realizado por estrada de terra a partir da Avenida Gramado. Recomenda-se análise do edital, matrícula, laudo de reavaliação e condições de desocupação antes da apresentação de propostas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.540,1 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 757.126; R$ 492/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 454.276; R$ 295/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5010203-05.2015.4.04.7002 TRF4

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 05/09/2026.

Terreno urbano de 1.540,12 m² por terceiros

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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