Terreno Urbano de 1.570m² em Campos do Jordão - Ideal para Investimento
Lote Colinas de Imbiry, Campos do Jordão, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada07/05/2025 às 14h00
R$ 20.880
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 34.800. Lance equivale a R$ 13/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 1.570 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 15.835 · Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão, Estado de São Paulo
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 33% do imóvel (com área de 1.570,00m²), descrito na Matrícula nº 15.835, do Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão, Estado de São Paulo. Cadastro PMECJ: 04.085.011.
Lote Nº 11 (ONZE), DA QUADRA `3 (três), do loteamento denominado `Colinas de Imbiry, com a área de 1.570,00ms²., (hum mil, quinhentos e setenta metros quadrados), com frente para a Estrada de Itajubá, onde mede 24,50ms. (vinte e quatro metros e cinquenta centímetros), do lado direito confronta com terras de B.O. Miranda, onde mede 82,00 ms. (oitenta e dois metros), do lado esquerdo confronta com o lote nº 12, onde mede 75,00ms. (setenta e cinco metros), e nos fundos confina com o lote nº 3, onde mede 21,00 ms., (vinte e um metros).
Laudo de avaliação: O imóvel objetos das constatações periciais dista aproximadamente 10 km do "Portal de Campos do Jordão". Partindo daquele ponto, que fica no principal acesso à Estância Turística de Campos do Jordão, na Rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro, o caminho é feito pela Avenida Dr. Januário Miraglia, Av. Irineu Gonçalves da Silva e R. Zito Pinheiro (MGC-383) num percurso de 18 minutos em veículo de passeio. O Lote 11 da quadra 3 do loteamento Colinas do Imbiry faz frente para uma rodovia asfaltada e sem acostamentos. Apresenta desnível médio de 4,00m acima do nível da estrada, tem topografia em aclive e não dispõe de qualquer benfeitoria.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.570 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 34.800
- R$ 22/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 20.880
- R$ 13/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1005893-63.2014.8.26.0066 TJSP
- IPTU
- R$ 2.426 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
