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Lote de Terreno Urbano em Alto Rio Doce - 167,50 m² , Jardim Croatas Parte Baixa , Alto Rio Doce - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

167.5m²

Descrição

Este lote de terreno urbano é uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área em crescimento. Com 167,50 m², ele está localizado em um bairro tranquilo e em desenvolvimento, o que pode proporcionar uma valorização significativa no futuro. A proximidade com as principais vias de acesso e a infraestrutura local tornam este terreno ideal para a construção de uma residência ou um empreendimento comercial.

Além disso, a área é cercada por outras construções, o que indica um ambiente já habitado e com potencial de valorização. O leilão está programado para ocorrer em um formato online, facilitando a participação de interessados de qualquer lugar. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 13:00
Valor: R$ 24.814,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$24.814,78 e o incremento de R$500,00. O primeiro leilão está programado para começar em 1º de março de 2025 e terminar em 28 de março de 2025. Dado que o terreno está localizado em um bairro em desenvolvimento, há um grande potencial de valorização. Eu esperaria um lance inicial próximo ao valor de avaliação, pois isso pode garantir uma aquisição vantajosa.

Uma estratégia seria monitorar o andamento do leilão e, se possível, fazer um lance logo no início para garantir a posição. Além disso, considerando que o terreno está desocupado, você pode começar a planejar a construção imediatamente após a aquisição. Isso pode incluir a elaboração de projetos arquitetônicos e a obtenção de licenças necessárias para a construção.

Se o leilão não atrair muitos lances, você pode conseguir o terreno por um valor abaixo do esperado, o que aumentaria ainda mais seu retorno sobre o investimento. É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização pode ajudar a tomar decisões mais informadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alto Rio Doce/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alto Rio Doce, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alto Rio Doce oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alto Rio Doce.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 24.814,78. Para arrematar imóveis em leilão em Alto Rio Doce, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alto Rio Doce no edital oficial. Imóveis de leilão em Alto Rio Doce geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Croatas Parte Baixa em Alto Rio Doce/MG. A região de Jardim Croatas Parte Baixa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alto Rio Doce. Confira outros imóveis em leilão em Alto Rio Doce.
Para participar de leilões de imóveis em Alto Rio Doce/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alto Rio Doce constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alto Rio Doce.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alto Rio Doce, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alto Rio Doce, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alto Rio Doce está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alto Rio Doce.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alto Rio Doce depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alto Rio Doce permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alto Rio Doce/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alto Rio Doce para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alto Rio Doce incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alto Rio Doce oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alto Rio Doce. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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