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Terreno urbano de 200m² no Jardim Planalto , Antares , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Terreno urbano com 200 m² localizado no Jardim Planalto, leilão em Londrina. O lote nº 5 da quadra 21 possui dimensões regulares, com 10 metros de frente para a Rua 14 e 20 metros de profundidade, ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte. Está registrado sob matrícula nº 87.628 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina, garantindo segurança jurídica. A localização em bairro consolidado oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento. Não possui benfeitorias construídas, permitindo total liberdade para o projeto desejado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 10:05
Valor: R$ 130.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 10:05
Valor: R$ 91.000,00
Economia: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno localizado no Jardim Planalto, leilão em Londrina. Com uma área de 200 m² e preço inicial de R$ 91.000,00, este imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão judicial, especialmente considerando que está na 2ª praça, o que pode permitir um lance abaixo do valor de mercado futuro.

Segue um plano de ação detalhado para este investimento:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoJardim Planalto, bairro consolidado em Londrina, com boa infraestrutura e acesso facilitado.
Área200 m², ideal para construção residencial ou comercial de pequeno porte.
Valor InicialR$ 91.000,00 (2ª praça), com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
PraçasLeilão ativo na 2ª praça, encerramento em 25/08/2025 às 10:05 (-03:00).
DocumentaçãoMatrícula nº 87.628 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Londrina, sem pendências aparentes.

Recomendações:

  • Monitorar o leilão até o encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar o valor do lance inicial como base para oferta, buscando adquirir abaixo do valor de mercado estimado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou outras condições de pagamento junto ao leiloeiro.
  • Planejar o uso do terreno para construção ou revenda, considerando o perfil do bairro e demanda local.
  • Consultar um especialista em avaliação imobiliária para confirmar o potencial de valorização.

Este imóvel, por ser um terreno urbano com documentação regular e preço atrativo em leilão judicial, pode ser uma excelente adição ao portfólio de investimentos imobiliários, especialmente para quem busca oportunidades com risco controlado e potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 130.000,00 e da 2ª praça é de R$ 91.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Antares em Londrina/PR. A região de Antares possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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