Terreno Urbano de 275m² em Área Litorânea, Ideal para Investimento

🏷️ TERRENO URBANO NA PRAIA VILLAGE DAS PALMEIRAS – BALNEÁRIO GAIVOTA/SC, 275m². TERRENOS/LOTES 21 AO 24.📌 Endereço: Praia Village das Palmeiras – Quadra 63 – Balneário Gaivota/SC📍 Localizado na região litorânea em expansão, ideal para investimento de médio e longo prazo.LOTE 21: MATRÍCULA: 80351LOTE 22: MATRÍCULA: 80352LOTE 23: MATRÍCULA: 80353LOTE 24: MATRÍCULA: 80354📄 DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano com área de 275 m², situado na Quadra 63 da Praia Village das Palmeiras, no município de Balneário Gaivota/SC.✅ IPTU individualizado e integralmente quitado até a presente data✅ Sem benfeitorias✅ Sem débitos fiscais ou registrais✅ Imóvel livre e desembaraçado📐 DADOS REGISTRAIS:Área total: 1.100,00 m²Matrícula individualizada junto ao Registro de Imóveis de Sombrio/SCComitente vendedor: JEAN PAULO DE DEUS E SILVA SONZA⚠️ OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:🔎 O imóvel será vendido no estado em que se encontra. É de responsabilidade exclusiva do interessado: Diligenciar a localização exata e demarcação física do lote, com base nos dados da matrícula e planta anexa; Verificar junto à Prefeitura e aos órgãos ambientais a existência ou não de área de APP (Área de Preservação Permanente) e quaisquer restrições ambientais ou urbanísticas antes da oferta de lance.📸 As fotos são meramente ilustrativas.📑 As ruas da quadra ainda não estão abertas ou pavimentadas, e não há infraestrutura de esgoto, iluminação ou água pública instalada. O desenvolvimen...