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Terreno urbano de 299m² com matrícula e penhora registrada , Germano , Piripiri - PI

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Este imóvel está sendo leiloado por Italo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua José Ribamar Rodrigues, S/N, Bairro Germano, Piripiri, PI, CEP 64260-000
Piripiri PI

Área

299m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano em região de ofertas de leilão em Piripiri.
Com 299 m² e formato regular de aproximadamente 25 x 12 metros, o lote oferece potencial para construção residencial, comercial ou desenvolvimento de pequeno empreendimento, conforme legislação e aprovação municipal. A localização em via urbana pavimentável e o acesso direto pela Rua José Ribamar Rodrigues favorecem sua utilização. O lance inicial está abaixo do valor de avaliação, ampliando o potencial de aquisição com desconto em relação ao mercado estimado.

Observações Importantes

Imóvel com averbação de penhora AV-3-21.262, conforme protocolo nº 23.601, datado de 10 de fevereiro de 2026. A penhora está relacionada a ofício emitido pelo Banco do Nordeste do Brasil S/A e a mandado expedido pelo juízo da 2ª Vara da Comarca de Piripiri/PI.

O edital informa comissão de 5% sobre o valor do lance vencedor.

Leilão judicial online promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado do Piauí, vinculado à 2ª Vara de Piripiri. O imóvel possui averbação de penhora registrada sob AV-3-21.262, relacionada a ofício do Banco do Nordeste do Brasil S/A e mandado de penhora emitido pela 2ª Vara da Comarca de Piripiri/PI.

Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor. O leilão conta com acréscimo automático de tempo de três minutos para novos lances realizados no período de encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/10/2026 09:00
Valor: R$ 49.000,00
2ª Praça -33%
Data: 05/11/2026 09:00
Valor: R$ 32.871,46
Economia: R$ 16.128,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piripiri/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Italo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piripiri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piripiri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piripiri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.000,00 e da 2ª praça é de R$ 32.871,46. Para arrematar imóveis em leilão em Piripiri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piripiri no edital oficial. Imóveis de leilão em Piripiri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Germano em Piripiri/PI. A região de Germano possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piripiri. Confira outros imóveis em leilão em Piripiri.
Para participar de leilões de imóveis em Piripiri/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piripiri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piripiri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piripiri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piripiri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piripiri tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piripiri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piripiri depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piripiri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piripiri/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piripiri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piripiri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piripiri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piripiri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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