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Terreno urbano de 300 m² em loteamento regular , Vila Vieira , Faina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Raicher Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 01, Quadra 01, Lote 03, Vila Vieira, Faina - GO, CEP 76740-000
Faina GO

Área

300m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 300 m², adequado para construção residencial ou eventual investimento imobiliário em loteamento aprovado. A configuração regular de 15 x 20 metros facilita o desenvolvimento de projeto construtivo e o aproveitamento do terreno.

O imóvel conta com matrícula individualizada no CRI de apartamentos leilão em Faina/GO e possui documentação disponibilizada para consulta, incluindo edital, matrícula e laudos. O comprador deve analisar previamente os ônus registrais, especialmente arresto, penhora e averbação premonitória, além de verificar a situação municipal antes da arrematação.

Observações Importantes

Constam arresto e penhora nas averbações R.05 e R.06, provenientes dos autos nº 5738047-84.2023.8.09.0065. A AV.07 registra averbação premonitória vinculada aos autos nº 5858011-03.2025.8.09.0065. Conforme o edital, não foi possível verificar eventuais débitos perante a Prefeitura devido à ausência de número de cadastro municipal.

Leilão online judicial, promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo, com leiloeiro oficial Sami Raicher, JUCESP 930.

O primeiro leilão possui lance inicial de R$ 80.826,03 e o segundo lance inicial é de R$ 48.496,62. A avaliação informada é de R$ 48.000,00. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

O edital alerta sobre a vedação de fraude, combinação de licitantes e lances fictícios. Os documentos do lote incluem edital, matrícula, laudo e atualização do laudo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 11:00
Valor: R$ 80.826,03
2ª Praça -40%
Data: 21/10/2026 11:00
Valor: R$ 48.496,62
Economia: R$ 32.329,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Faina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Raicher Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Faina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Faina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Faina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 80.826,03 e da 2ª praça é de R$ 48.496,62. Para arrematar imóveis em leilão em Faina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Faina no edital oficial. Imóveis de leilão em Faina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Vieira em Faina/GO. A região de Vila Vieira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Faina. Confira outros imóveis em leilão em Faina.
Para participar de leilões de imóveis em Faina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Faina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Faina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Faina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Faina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Faina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Faina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Faina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Faina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Faina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Faina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Faina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Faina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Faina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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