Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Presidente Vargas, Vila Jardim Ipiranga, Santo Anastácio, SP
Área:
300m²
Descrição
Investimento em Terreno Urbano
Este terreno urbano de 300 m², localizado em Santo Anastácio, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 80.000,00, o lance inicial de R$ 48.000,00 representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O terreno está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando o desenvolvimento urbano na região.
O imóvel é uma fração ideal de 1/4, o que significa que você terá a possibilidade de desenvolver projetos em conjunto com outros proprietários, ou até mesmo negociar a compra das partes restantes no futuro. A localização na Avenida Presidente Vargas, uma via importante da cidade, garante visibilidade e acessibilidade.
Recomendo que, ao participar do leilão, você considere a possibilidade de um projeto de construção que atenda à demanda local, como residências ou pequenos comércios. Além disso, a análise do mercado imobiliário local pode revelar oportunidades adicionais de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 14:00
|
R$ 48.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 225.760,00 (470.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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