Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 3005 Hectares em Barra, Bahia

FZ. BARAÚNA, SN, ZONA RURAL. BARRA (BA)

300.500.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 10h00

R$ 1.524.527

25% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.032.702. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300.500.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1371A · Oficial de Registro de Imoveis, Titulos E Document
Leiloeiro: Leiloeiro Público
Comitente: Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional

Descrição do edital

Terreno urbano com área de 3.005,00 hectares, localizado em Barra (BA), na Fazenda Baraúna, Zona Rural. Matrícula 1371A. A área descrita na matrícula imobiliária pode apresentar divergência com a área real disponível em venda, pois a matrícula consultada foi extraída dos autos judiciais e não estava atualizada. A compra de bens na Plataforma Comprei PGFN é causa originária de aquisição da propriedade, recebendo o bem desembaraçado e livre de ônus em registro imobiliário. O processo judicial associado é o 00156056820024058300, com Exequente: União Fazenda Nacional (PGFN) e Executado(a)(s): . Valores após ativação do anúncio: Avaliação Judicial: R$ 2.032.702,00; Proposta Mínima: R$ 1.524.526,65. Para formalizar a compra ou proposta, é necessário acessar a tela de lances, optar por 'Compra Imediata' ou 'Faça sua Proposta', e registrar a oferta com a Conta gov.br. Condições gerais incluem: bem vendido no estado, lances irrevogáveis, fotos ilustrativas, e possíveis erros de digitação. As datas de compra ou proposta são referenciais e prevalecem as vigentes na Plataforma Comprei PGFN. A transação é feita exclusivamente pela plataforma. O registro de lance igual ou superior à avaliação prevalecerá. Previsão de parcelamento com garantia do próprio imóvel: 25% de entrada (mínima) + até 59 parcelas mensais ou conforme deferimento judicial.

É obrigatório clicar no botão “Acesse Comprei” para prosseguir à Tela da Venda e dos Registros. Opte por “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta” e entre com sua Conta gov.br para registrar sua oferta. Sobre o valor de arrematação incidirá 5,00% de Taxa da Venda Pública. Os bens são entregues no estado de conservação em que se encontram, sem garantias ou direitos de troca/devolução. As imagens podem não refletir a situação atual do imóvel. Recomenda-se visita presencial. Informações adicionais podem ser solicitadas via E-mail: contato@leiloeiropublico.com.br ou WhatsApp: 0800.304.5004, (48) 3304.5004 ou (48) 9.9804.5050.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300.500.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.032.702; R$ 0/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.524.527; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

00156056820024058300 TRF5 · Lançamento

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/10/2025.