Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 300m² em Balneário Alfa

Rua Argentina, Lote 04, Quadra 24, Balneário Alfa, Arroio do Sal, RS

300 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

31/03/2026 às 10h30

R$ 30.000
2ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 10h30

R$ 15.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 30.000. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 62.223 · Registro de Imóveis de Torres
Leiloeiro: Vidal Leilões
Comitente: Município de Arroio do Sal/RS

Descrição do edital

Terreno urbano de 300m² localizado no Balneário Alfa, Arroio do Sal/RS. O lote número 04 da quadra 24 está situado em uma região estratégica, próximo à Avenida Alfa e ruas Piauí, Uruguai e Argentina. O terreno não possui benfeitorias e está matriculado no Registro de Imóveis de Torres sob o número 62.223. Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas turísticas.

Leilão Judicial autorizado pelo Juiz André Suhnel Dorneles, da Comarca de Torres/RS. O terreno será vendido em duas praças: a primeira em 31/03/2026 e a segunda em 15/04/2026, caso não haja lances na primeira. O pagamento pode ser à vista ou parcelado em até 30 vezes com correção pelo IGPM. A comissão do leiloeiro é de 10% sobre o valor da arrematação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 30.000; R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 15.000; R$ 50/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5005509-42.2020.8.21.0072 TJRS · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Terreno urbano de 300m² em Balneário Alfa

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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