Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 3.039 m²

Travessa Staggemeier, Lote G, Centro, Itaara, RS

3.039,5 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/09/2026 às 10h00

    R$ 252.000

    30% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/10/2026 às 10h00

    R$ 252.000

    30% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Encerrada

    04/11/2026 às 10h00

    R$ 252.000

    30% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 360.000. Lance equivale a R$ 83/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
3.039,5 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
124.218 · Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria/RS
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Terreno urbano com 3.039,46 m², identificado como Lote G, situado na Travessa Staggemeier, no Centro de Itaara/RS.

O imóvel está registrado no Cartório de Registro de Imóveis de Santa Maria/RS sob a matrícula nº 124.218. Trata-se de bem submetido à execução judicial perante a Justiça Federal de Santa Maria/RS, 4ª Vara, conforme processo nº 5005267-59.2014.4.04.7102.

O lance mínimo considera a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, nos termos do art. 843 do CPC/2015.

Condições especiais: o valor de R$ 180.000,00 referente à meação deverá ser quitado integralmente. O montante restante poderá ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 59 parcelas, limitado à dívida de R$ 730.717,70. Caso a arrematação supere esse valor, o saldo remanescente deverá ser pago à vista.Sobre a cota-parte reservada ao coproprietário ou cônjuge não se aplica parcelamento. Leilão em modalidade de venda direta, com incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
3.039,5 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 360.000
R$ 118/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 252.000
R$ 83/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5005267-59.2014.4.04.7102 TRF4
Dívida da execução
R$ 730.718 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Outros imóveis em leilão em Itaara

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno em leilão

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 45.000

Leilão em 01/02/2027 às 17h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno na praia

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 70.000

Leilão em 28/01/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
TerrenoJudicial

Terreno na praia

Osório/RS

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 25.000

Leilão em 25/01/2027 às 16h00

Lance mínimo

R$ 252.000

Ver no leiloeiro