Encerrado 70% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 3.083m² em Campos do Jordão

RUA ALICE ABDO BUNEMER (LOTE102) /RUA 10, S/N, VILA PORÃ / CAPIVARI, CAMPOS DO JORDÃO SP

3.083 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/04/2026 às 16h15

R$ 120.782

50% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

13/05/2026 às 16h15

R$ 72.469

70% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 241.563. Lance equivale a R$ 24/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 3.083 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 24 · Cartório de Registro de Imóveis de Campos do Jordão/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

TERRENO URBANO DE GRANDE EXTENSÃO LOCALIZADO EM REGIÃO CONSOLIDADA DE CAMPOS DO JORDÃO, COM ACESSO PELA RUA ALICE ABDO BUNEMER E PROXIMIDADE À RUA 10, INSERIDO EM ÁREA DE VOCAÇÃO RESIDENCIAL E AMBIENTAL, IDEAL PARA INVESTIDORES QUE BUSCAM ÁREA AMPLA EM BAIRRO TRADICIONAL DA CIDADE.

Descrição conforme matrícula

FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO LOTE Nº 102, DA 1ª ZONA DO LOTEAMENTO DENOMINADO "VILA INGLESA", EM CAPIVARI, COM ÁREA DE 3.083,00M², COM FRENTE PARA A RUA 13, ONDE MEDE 38,60M; DO LADO DIREITO CONFRONTA COM O LOTE Nº 101, ONDE MEDE 61,50M; DO OUTRO LADO CONFRONTA COM O LOTE Nº 103, ONDE MEDE 47,80M; E NOS FUNDOS CONFINA COM OS LOTES NS. 77, 100 E COM A RUA 10, MEDINDO RESPECTIVAMENTE, 10,30M; 61,00M; E 16,00M.

INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (FLS. 455/472): O LOTE DE TERRENO N° 102, MATRÍCULA IMOBILIÁRIA N° 24, POSsUI ÁREA TOTAL DE 3.083,00M², COM TESTADA DE 38,60M VOLTADA PARA A RUA ALICE ABDO BUNEMER, E UMA PARTE VOLTADA PARA A RUA "10". O TERRENO POSsUI TOPOGRAFIA EM DECLIVE MODERADO E SEVERA, COM DENSA VEGETAÇÃO NATIVA E COM CURSO DE ÁGUA ATRAVESSANDO SEU INTERIOR. NÃO FORAM IDENTIFICADAS BENFEITORIAS NESTE LOTE, COM EXCEÇÃO DE UM MURO EM ALVENARIA NA FACHADA DO TERRENO VOLTADA PARA A RUA ALICE ABDO BUNEMER, E NA PARTE DO TERRENO VOLTADA PARA A RUA "10".

Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 3.083 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 241.563; R$ 78/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 72.469; R$ 24/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0003962-86.2014.8.26.0116 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · ATIVO

Débito Fiscal: R$ 43.381 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno urbano de 3.083m² em Campos do Jordão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Descrição conforme matrícula

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em destaque

Terreno murado com 420 m²

Terreno com 1.062 m²

Terreno de 360 m²

Terreno em leilão