Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Urbano de 330m² em São Francisco de Itabapoana/RJ

Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, São Francisco de Itabapoana/RJ

330 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 16h00

R$ 24.600

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

26/09/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 75/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 330 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.580 · Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de São João da Barra/RJ
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 3ª Vara de Família de Campos dos Goytacazes/RJ

Descrição do edital

Terreno c/ 330m², sem construções, localizado na Enseada dos Gravatás, Buena, Lote 47, Quadra R, município de São Francisco de Itabapoana/RJ, CRI 11.580 de São João da Barra/RJ.

(Proc. 0019825-24.2016.8.19.0014)

AVALIAÇÃO: R$ 41.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 24.600,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Os imóveis acima descritos foram adquiridos através de Escritura de Compra e Venda de 30 de dezembro de 1998 (fls. 17-20), entretanto, a aquisição não foi registrada na matrícula imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização. Conforme descrição acima, os imóveis possuem um único registro imobiliário, matriculado sob o nº 11.580 no Cartório de Registro de Imóveis do Ofício Único de São João da Barra/RJ, tendo sido subdividido em dois lotes na Escritura de Compra e Venda supramencionada.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 330 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 41.000; R$ 124/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 24.600; R$ 75/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0019825-24.2016.8.19.0014 TJRJ

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/10/2025.

Terreno Urbano de 330m² em São Francisco de Itabapoana/RJ

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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