Terreno Urbano em Capão Bonito/SP
Rua Nove de Julho, S/N, Centro, Capão Bonito/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/05/2026 às 15h00
R$ 305.740
-
2ª praça
Encerrada21/05/2026 às 15h00
R$ 275.166
8% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 298.605. Lance equivale a R$ 790/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 348,1 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.492 · CRI de Capão Bonito/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Capão Bonito/SP
Descrição do edital
Propriedade - Um terreno, com a área de 348,11m², com as medidas e confrontações seguintes: pela frente, com a Rua 9 de Julho, mede 9,07m; pelo fundos, com José F. de Almeida mede 9,30m; pelo lado direito com Zanny Dias e outra, mede 37,70m; pelo lado esquerdo, com Annibal Mariano Gomes e outro, mede 37,90m.
Matrícula: nº 10.492 do CRI de Capão Bonito/SP | Contribuinte: 179.95.01
Valor de Avaliação: R$ 298.605,28 (em 01/2026 - será atualizado até a data do leilão)
Depositário: Dimas David Ferreira (representado por Lilian Cristina Ferreira)
Ônus: Penhora em favor do Itaú Unibanco S/A (R.8-08/03/17 - Proc. 0005844-33.2012.8.26.0123 [atual]- 1393/12 [antigo] - 2ªVC de Capão Bonito/SP); Interdição de Dimas David Ferreira (Av.9-25/04/18 - Proc. 0001539-98.2015.8.26.0123 - 2ªVC de Capão Bonito/SP).
- Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- Os bens são vendidos no estado que se encontram, cabendo ao interessado pesquisar e confirmar suas características. As imagens são meramente ilustrativas e podem não representar a real situação do lote.
Caso identificada ocorrência técnica que impossibilite a devida finalização do leilão, serão providenciadas as medidas de reparo necessárias, ficando postergado o encerramento do procedimento para o dia útil subsequente, no mesmo horário previsto. Todos os lances ofertados serão preservados, assim como as condições e disposições do edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 348,1 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 298.605
- R$ 858/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 275.166
- R$ 790/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0005844-33.2012.8.26.0123 TJSP · Contratos Bancários
- Penhora
- R$ 9.078.737 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- Penhora
- R$ 9.078.737 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
- Processo Judicial
- R$ 9.078.737 · Pendente
- IPTU
- R$ 35.730 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
