Encerrado 10% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 3.566m² com cerâmica antiga

Rua Doutor Alfredo Guedes, 870, Centro, Tambaú, SP, 13710-000

442 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

09/09/2026 às 14h30

R$ 2.038.938
2ª praça
Encerrada

29/09/2026 às 14h30

R$ 1.835.044

10% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.038.938. Lance equivale a R$ 4.152/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 442 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.597 · Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP
Leiloeiro: Leilão VIP
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Amplo terreno urbano com benfeitorias e potencial de expansão. O imóvel possui formato irregular, área total de 3.566,00 m² e aproximadamente 442,00 m² de área construída, onde se encontra uma pequena e antiga cerâmica de telhas. Conforme laudo de avaliação, está em estado regular de conservação.

O terreno apresenta 38,50 metros de frente para a Rua Dr. Alfredo Guedes, com demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 5.597 do Cartório de Registro de Imóveis de Tambaú/SP.

O imóvel está localizado em área urbana central e pode atender a projetos de revitalização, ampliação ou eventual exploração comercial, conforme legislação aplicável.

Ônus e informações relevantes: constam hipotecas em favor do Banco do Brasil S.A., diversas penhoras, indisponibilidade e pedido de reserva de crédito registrados na matrícula e nos autos. Há débitos fiscais no valor total de R$ 181.670,70, apurados em 29/07/2026. O procedimento pós-arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 442 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.038.938; R$ 4.613/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.835.044; R$ 4.152/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002073-78.2002.8.26.0614 TJSP
0143200-69.2006.5.15.0048 TRT15
0126600-70.2006.5.15.0048 TRT15
0001154-69.2014.8.26.0614 TJSP
000066513.2006.8.26.0614 TJSP
0000676-76.2005.8.26.0614 TJSP
0198600-39.2004.5.15.0048 TRT15
0000925-80.2012.8.26.0614 TJSP

Débitos fiscais: R$ 181.671 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno urbano de 3.566m² com cerâmica antiga

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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