Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 390m² com construções não averbadas

Rua Porto Alegre, Bairro Central, Santa Rosa/RS

390 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    15/04/2026 às 10h00

    R$ 220.000

  2. 2ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 110.000

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 220.000. Lance equivale a R$ 282/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
390 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.900 · CRI de Santa Rosa
Leiloeiro
Rabuske Leilões
Comitente
Banco do Brasil

Descrição do edital

Terreno urbano localizado na Rua Porto Alegre, lado ímpar, a 15 metros da esquina com a Rua Major Santos. O terreno possui uma área total de 390,00m² e está situado no Bairro Central, dentro do quarteirão formado pelas ruas Santo Cristo, Porto Alegre, Major Santos e Major Lulu. O terreno confronta ao Norte com a Rua Porto Alegre, ao Sul com o lote nº 03, a Leste com o lote nº 15 e a Oeste com o lote nº 01. O imóvel possui duas construções com emendas, não averbadas. O terreno está matriculado sob o nº 15.900 no CRI de Santa Rosa e possui uma hipoteca em favor do credor.

O terreno está envolvido no processo judicial nº 50001572720098210028, envolvendo Banco do Brasil S/A x Nelci José Kuss e outros. O valor de avaliação é de R$ 220.000,00. O leilão é judicial e está sendo realizado online. O lance inicial para a primeira data é de R$ 220.000,00, e para a segunda data, R$ 110.000,00. O incremento mínimo entre lances é de R$ 2.000,00. A comissão do leiloeiro é de 6%, equivalente a R$ 13.200,00.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
390 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 220.000
R$ 564/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 110.000
R$ 282/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 50001572720098210028 TJRS · Cédula de Crédito Comercial
Hipoteca
R$ 220.000 · Pendente
Hipoteca
R$ 220.000 · Pendente
Hipoteca
R$ 220.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 110.000

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