Encerrado 95% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 407,50 m² em São Francisco de Sales

Rua Três, Lt 10 da Qd 04, São Francisco de Sales, MG

407,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/04/2026 às 16h30

R$ 173.230
2ª praça
Encerrada

13/05/2026 às 16h30

R$ 86.615

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/05/2026 às 16h30

R$ 8.661

95% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 173.230. Lance equivale a R$ 21/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 407,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.669 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Itapagipe/MG
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Particular

Descrição do edital

Terreno urbano localizado na Rua Três, lado par, a 40,00 metros da esquina da Avenida Oito, na cidade de São Francisco de Sales-MG. O terreno possui uma área de 407,50 m² e está compreendido dentro das seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a Rua Três, 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 09, 40,75 metros do lado direito confrontando com lote 12, e 40,75 metros do lado esquerdo confrontando com o lote 08. O imóvel foi hipotecado em Primeiro Grau à VELTING FACTORING DO BRASIL LTDA e está penhorado nos autos da Execução Hipotecária do Sistema Financeiro da Habitação, Processo nº 0139072-13.2011.8.26.0100.

Observação: Estruturas, condições, fotos e demais informações sobre o imóvel se encontram no Laudo de Avaliação acostado às fls. 2.518/2.542. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 407,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 173.230; R$ 425/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 8.661; R$ 21/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1003207-64.2015.8.26.0066 TJSP · Recuperação judicial e Falência
0139072-13.2011.8.26.0100 TJSP · Espécies de Contratos

Quem paga as dívidas: Massa falida.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 04/03/2026.

Terreno urbano de 407,50 m² em São Francisco de Sales

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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