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Terreno Urbano de 409m² em Guaxupé/MG , Guaxupé , Guaxupé - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Baston Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

409m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Guaxupé/MG!
Adquira um terreno urbano de 409m² com excelente potencial de valorização.
Ideal para construção residencial ou comercial.
Localização privilegiada na cidade de Guaxupé, MG.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelTerreno urbano com 409m² em apartamentos leilão em Guaxupé/MG. O lance inicial é de R$ 180.000,00. O leilão está em andamento, com o primeiro leilão encerrando em 13/01/2026 às 10:00 e o segundo leilão encerrando às 14:00 do mesmo dia.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o leilão está em andamento e o lance inicial é de R$ 180.000,00, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o terreno por um valor mais competitivo, caso não haja lances significativos no primeiro. É fundamental acompanhar o auditório online para monitorar os lances e definir um teto de investimento. Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Guaxupé para ter uma base de comparação e evitar lances excessivos. A área de 409m² oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos, seja residencial ou comercial, dependendo da vocação da área e das regulamentações municipais. Recomenda-se verificar a documentação completa do terreno, incluindo a matrícula e o edital, disponíveis no site do leiloeiro, para garantir que não há pendências ou restrições que possam impactar o investimento.
Próximos Passos
  • Acompanhar o leilão online.
  • Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado.
  • Verificar a possibilidade de financiamento ou outras formas de pagamento.
  • Analisar o zoneamento e as leis de construção municipais para o terreno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Baston Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Guaxupé em Guaxupé/MG. A região de Guaxupé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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