Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 412,50m² no Bairro Osvaldo Aranha

RUA JOSE LOER - OSVALDO ARANHA, IJUÍ/RS

412,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/05/2025 às 11h00

R$ 1.485.000
2ª praça
Encerrada

20/05/2025 às 11h00

R$ 742.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.485.000. Lance equivale a R$ 1.800/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 412,5 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 23.234 · CRI DE IJUÍ/RS
Leiloeiro: Bronzatto Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul

Descrição do edital

UM TERRENO URBANO, DE FORMA RETANGULAR, COM A ÁREA DE QUATROCENTROS E DOZE METROS QUADRADOS E CINQUENTA DECÍMETROS QUADRADOS (412,50M²), CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE TREZE (13), SEM BENFEITORIAS, SITUADO A RUA JOSE LOER, EX RUA LUIZA COUTO, BAIRRO OSVALDO ARANHA, NESTA CIDADE, COM ESTAS CONFRONTAÇÕES E DIMENSÕES: AO NORTE, NA EXTENSÃO DE ONZE METROS (11M), COM A RUA JOSÉ LOER; AO SUL, NA MESMA EXTENSÃO, COM OUTRA PARTE DO MESMO LOTE TREZE (13); AO LESTE, NA EXTENSÃO DE TRINTA E SETE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS (37,50M), COM TERRENO DE FIRMA INDIVIDUAL DE HELIO WEILER E DE EDUARDO HESS, DISTANDO ESTA CONFRONTAÇÃO CINQUENTA E DOIS METROS E SETENTA E CINCO CENTÍMETROS (52,75M) DA RUA CARLOS GOMES; E AO OESTE, NA MESMA EXTENSÃO DE TRINTA E SETE METROS E CINQUENTA CINTÍMETROS (37,50M), COM OUTRA PARTE DO MESMO LOTE NÚMERO TREZE (13). MATRÍCULA N° 23.234 DO CRI DE IJUÍ.

Valor da avaliação

R$1.485.000,00. (MUNICÍPIO DE IJUÍ / RS X HELIO WEILER).

Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com.br, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 412,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.485.000; R$ 3.600/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 742.500; R$ 1.800/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

50110587020218210016 TJRS

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Terreno Urbano de 412,50m² no Bairro Osvaldo Aranha

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor da avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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