Encerrado Judicial

Terreno urbano de 449,35m² em Cachoeirinha, sem benfeitorias

Avenida General Flores da Cunha, 2894, Vila Parque Brasília - Cachoeirinha/RS

449,4 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 11h00

R$ 850.000

Avaliação do edital: R$ 850.000. Lance equivale a R$ 1.892/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 449,4 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.985 · Registros de Imóveis de Cachoeirinha/RS
Leiloeiro: Grandes Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

O imóvel na Avenida General Flores da Cunha, 2894, Vila Parque Brasília - Cachoeirinha/RS. Descrito na matrícula como um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 09, situado em área não loteada, neste município, dentro do quarteirão formado pelas seguintes vias públicas: Av. General Flores da Cunha, Av. Monte Carlo e terras que são ou foram da Emisa-Empreendimentos Imobiliários Ltda., distando 240,00m da esquina formada com a Av. Monte Carlo, com área superficial de 449,35m²; medindo 11,00m de frente, ao Sul, á Av. General Flores da Cunha, lado par da numeração; tendo aos fundos, ao Norte, a mesma largura de 11,00m, onde entesta com terras que são foram da Emisa-Empreendimentos Imobiliários Ltda., dividindo-se por um lado a Oeste, na extensão de 45,00m da frente aos fundos, com o lote nº 08; e, pelo outro lado, ao Leste, na mesma extensão de 45,00m da frente aos fundos, com o lote nº 10. Demais medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 17.985 do Registros de Imóveis de Cachoeirinha/RS

Norton Jochims Fernandes, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. Juíza de Direito da 18ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS. Processo nº. 5032162-66.2021.8.21.0001. Exequente: Idel Isac Rosenfeld. Executado: Patricia Guedes Pereira. Propostas de parcelamento e abaixo da avaliação deverão ser analisadas pelo juízo, é vedado preço vil. Taxa de leilão: 5%. INTIMAÇÃO: Ficam intimadas as partes e seus cônjuges pelo presente edital caso não localizadas pelo Sr. Oficial de Justiça, para cientificação pessoal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 449,4 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 850.000; R$ 1.892/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 850.000; R$ 1.892/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5032162-66.2021.8.21.0001 TJRS · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/04/2026.

Terreno urbano de 449,35m² em Cachoeirinha, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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