Terreno urbano de 450m², aclive acentuado, sem infraestrutura

Processo nº 0500025-12.2012.8.24.0027

Exequente(s): Acredite Associação de Microcrédito do Alto Vale do Itajaí

Executado(s): Edenson Braatz e outros

Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, denominado pelo lote nº 06, situado no lado para da Rua sem denominação, à 105,00m da esquina com a Rua Vitor Meirelles, no Município de Ibirama/SC, formado de parte do lote colonial de nº 55, contendo a área de 450,00m², confrontando na frente, com a Rua sem denominação, em 15,00m; nos fundos, com terras de Gerhart Fachini (matrícula nº 11.521 no L 2-RG), em 15,00m; do lado direito, com o lote de terras nº 07 do mesmo desmembramento, em 30,00m, e do lado esquerdo, com o lote de terras nº 05 do mesmo desmembramento, em 30,00m; matriculado sob o nº 18.311 do C.R.I de Ibirama/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.01.006.0567. Trata-se de um lote urbano, sem edificações, com vegetação, que foi localizado com base nas informações colhidas na Prefeitura Municipal de Ibirama. O terreno é bastante íngreme (consta no cadastro imobiliário aclive acentuado de 45º) e não é possível chegar até lá, “nem de trator”, segundo o executado Renato, que inclusive relatou que no ano de 2013 o imóvel sofreu um deslizamento de terra. In loco verifiquei que a Rua Alfredo Henschel termina na altura da última casa construída e, com imóvel em questão é o segundo lote baldio após esta casa, na prática, este está sem acesso por via pública. O imóvel encontra-se desprovido de infraestrutura básica (rede de esgoto sanitário e abastecimento de água), bem como energia elétrica. Endereço atualizado:  Rua Alfredo Henschel, Centro, Ibirama/SC. Ônus: penhorado nos autos nº 0500025-12.2012.8.24.0027, que tramita na 2ª Vara da Comarca de Ibirama/SC. Avaliado em R$ 50.000,00, em 21/02/2024, corrigido R$ 53.261,40 (cinquenta e três mil duzentos e sessenta e um reais e quarenta centavos) em março de 2025.