Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua João de Barro, s/n, Campo do Saibu, Santa Cruz Cabrália, BA
Área:
46298.27m²
Descrição
Este terreno urbano de 46.298,27m² localizado em Santa Cruz Cabrália, Bahia, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 5.196.240,00 e um lance mínimo de R$ 3.117.744,00, o imóvel está disponível para arremate em um leilão judicial. A localização é estratégica, em uma área que pode ser valorizada com o tempo, especialmente considerando o crescimento do turismo na região. O imóvel possui uma dívida hipotecária, o que pode ser uma oportunidade para negociação e aquisição a um preço abaixo do mercado.
O terreno está situado em uma área conhecida como Campo do Saibu, que é um local em desenvolvimento e com potencial para projetos residenciais ou comerciais. A proximidade com a natureza e a beleza da região são atrativos adicionais. Para investidores, a aquisição deste terreno pode ser uma excelente oportunidade de valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/04/2025
às 16:00
|
R$ 3.117.744,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.326.949,28 (42.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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