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Terreno urbano de 466,70m² com avaliação de R$ 782 mil , Sítio Do Morro , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 5800, Sítio do Morro, Santana de Parnaíba, SP
Santana De Parnaíba SP

Área

466.7m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 466,70 m² em loteamento residencial planejado, região valorizada da Grande São Paulo. A área oferece potencial para construção residencial conforme as normas urbanísticas aplicáveis, além de representar alternativa para investidores que buscam formação de patrimônio imobiliário.

A avaliação judicial de R$ 782.707,66 e o valor inicial de R$ 391.353,83 indicam possibilidade de aquisição abaixo da avaliação, sujeita às condições do edital. Recomenda-se análise da matrícula, da consolidação registrada e das regras urbanísticas antes da apresentação de proposta.

Observações Importantes

A matrícula registra alienação fiduciária no R.5 e consolidação do imóvel em favor dos executados na AV.09. O processo informado é o nº 0000516-19.2022.8.26.0529, da Comarca de Santana de Parnaíba/SP. A descrição do lote é baseada nas informações fornecidas pelo cartório, comitente ou órgão responsável. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme as condições do edital.

Lote 2 de leilão judicial. O valor inicial corresponde a R$ 391.353,83, com incremento mínimo de R$ 5.000,00 e avaliação de R$ 782.707,66. O encerramento está previsto para 03/12/2026 às 13h10.

O comitente informa pagamento à vista e sem desconto. Incide comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, prevalecendo as informações do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 03/12/2026 13:10
Valor: R$ 391.353,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 391.353,83. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sítio Do Morro em Santana De Parnaíba/SP. A região de Sítio Do Morro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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