Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 520m² em Barros Cassal/RS - Oportunidade!

Avenida Maurício Cardoso, Barros Cassal/RS

520 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    22/04/2025 às 11h00

    R$ 72.500

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 145.000. Lance equivale a R$ 139/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
520 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
204 · Registro de Imóveis de Barros Cassal/RS
Leiloeiro
Raupp Leilões
Comitente
Não informado

Descrição do edital

O terreno urbano constituído do LOTE Nº 05-A da QUADRA “63", situado na Av. Maurício Cardoso, nesta cidade, à 14,00m da esquina com a rua 7 de Setembro, dentro do quarteirão compreendido ainda pe/ruas Mal.Floriano e João Pessoa, com a área de quinhentos e vinte metros quadrados (520,00m²), confrontando: NORTE com terrenos de Gentil de Pelegrin em 40,00m; SUL, com o lote n° -04-A de Telmo Gomes Ferreira, em 40,00m; LESTE, com a Av. Maurício Cardoso em 13,00m; OESTE, com o lote n° 04-A de Telmo Gomes Ferreira, em 13,00m. Tudo conforme a matrícula n.º 204, Fls. nº 01, do Livro nº 02 do Registro de Imóveis de Barros Cassal/RS da comarca de Soledade/RS.

Neste 02º leilão (22/04/2025), serão aceitos: a) lances À VISTA por a partir de 50% avaliação; b) lances PARCELADOS por a partir de 50% da avaliação, sendo desconsideradas ofertas inferiores a R$ 72.500,00, na forma do art. 895 do CPC.Os débitos incidentes sobre os bens, inclusive aqueles de natureza propter rem, sub-rogam-se no preço da arrematação, observada a ordem de preferência dos credores. Dessa forma a venda será realizada LIVRE DE QUAISQUER ÔNUS ao arrematante, inclusive quanto a débitos condominiais, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e do art. 908, §1º, do CPC, sendo ônus do comprador solicitar a desvinculação de eventuais débitos junto aos órgãos competentes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
520 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 145.000
R$ 279/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 72.500
R$ 139/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 5033494-39.2019.8.21.0001 TJRS

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Avaliado em R$ 110.000

Leilão em 17/11/2026 às 11h00

Lance mínimo

R$ 72.500

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