Terreno urbano de 525m² em Pinheiro Machado
Rua Presidente Arthur da Costa e Silva, Pinheiro Machado, RS, Centro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/05/2026 às 15h00
R$ 140.002
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 143.773
Avaliação do edital: R$ 140.002. Lance equivale a R$ 274/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 525 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.427 · Ofício de Registros Públicos de Pinheiro Machado
- Leiloeiro
- Renovar Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
O imóvel encontra-se inserido em ambiente urbano de ocupação predominantemente residencial, caracterizado por edificações unifamiliares de padrão construtivo simples a médio, refletindo a realidade socioeconômica local. A vizinhança apresenta perfil homogêneo, com predominância de uso habitacional, baixa verticalização e densidade moderada, o que contribui para a estabilidade do uso e manutenção das características do bairro ao longo do tempo. Observa-se a presença de imóveis já consolidados, bem como terrenos ainda disponíveis para ocupação, evidenciando um processo gradual de adensamento urbano. Tal dinâmica indica potencial de valorização moderada, associada ao crescimento orgânico da região. A infraestrutura existente, já consolidada e funcional, atende às demandas atuais da ocupação local, não sendo identificados fatores limitantes relevantes que possam comprometer o uso do imóvel. Sob a ótica mercadológica, a inserção do imóvel neste contexto de vizinhança confere ao mesmo boa aceitação para fins residenciais, com liquidez compatível com o padrão da região.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 525 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 140.002
- R$ 267/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 143.773
- R$ 274/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
