Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno Urbano de 566,80m² em Condomínio Fechado - Colorado/PR

Estrada Xingu, s/n lote urbano 31, quadra 01 - Condomínio Cidade Verde, Colorado/PR

748,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 10h00

R$ 121.155
2ª praça
Encerrada

04/02/2026 às 14h00

R$ 60.578

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 121.155. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 748,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.130 · Registro de Imóveis de Colorado – Pr
Leiloeiro: JE Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

Lote de terreno urbano sob n. 31, da quadra n. 01, com a área privativa de 566,80 metros quadrados, área comum de uso 181,47 metros quadrados, perfazendo um total de 748,27 metros quadrados, situado no Condomínio Residencial denominado "Cidade Verde", nesta cidade e Comarca de Colorado-PR, com as divisas e confrontações constantes na matricula n? 21.130, do Registro de Imóveis de Colorado – Pr, sem benfeitorias.

O imóvel possui diversas averbações de indisponibilidade de bens referentes a processos judiciais em diferentes comarcas. Há também uma averbação de alienação fiduciária, porém, os autos indicam quitação. Os débitos condominiais no valor de R$ 9.647,56 (dezembro de 2025) são de responsabilidade do arrematante. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e a regularização destas são por conta do arrematante. O arrematante arcará com os tributos gerados após a expedição da carta de arrematação. O imóvel será adquirido livre e desembaraçado de quaisquer ônus até a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 748,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 121.155; R$ 162/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 60.578; R$ 81/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

00208570420238160014 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença
00007113020235120037 TJSC · Integração em Verbas Rescisórias
00000712420245090668 TJPR · Cumprimento Provisório de Sentença
00104718020235030157 TJMG · Reconhecimento de Relação de Emprego, Verbas Rescisórias, Indenização por Dano Moral
5103028-73.2023.8.24.0930 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
00005647320235120014 TJSC · Adicional de Transferência, Integração em Verbas Rescisórias
00007358920235090668 TJPR · Responsabilidade Solidária/Subsidiária, Multa do Artigo 477 da CLT
00006662320245090668 TJPR · Multa do Artigo 467 da CLT , Indenização por Dano Moral, Diferenças por Desvio de Função, Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT
00006350320245090668 TJPR · Verbas Rescisórias, FGTS, Indenização por Dano Moral, Honorários Advocatícios
0010498-69.2023.5.15.0144 TJSP · Verbas Rescisórias, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , FGTS, Multa do Artigo 477 da CLT
00005716520235120014 TJSC · Adicional de Transferência, Termo de Rescisão Contratual
00249295720245240101 TJMS · Verbas Rescisórias, Multa do Artigo 477 da CLT, Assistência Judiciária Gratuita
0020857-04.2023.8.16.0014 TJPR · Causas Supervenientes à Sentença
0000711-30.2023.5.12.0037 TRT12 · Integração em Verbas Rescisórias
16532-57/2025v Não identificado

Condomínio: R$ 9.648 · Pendente

Quem paga as dívidas: Arrematante.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

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Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 22/01/2026.