Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 576m² na Vila São Sebastião, Carazinho

Rua Leopoldo Vieira Sarmento, nº 703, Vila São Sebastião, Carazinho/RS

576 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/07/2025 às 09h00

R$ 57.600
2ª praça
Encerrada

17/07/2025 às 09h00

R$ 28.800

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 57.600. Lance equivale a R$ 50/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 576 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 17.050 · Registro de Imóveis de Carazinho
Leiloeiro: GT Leilões
Comitente: Banrisul

Descrição do edital

* Data e horário do 1º leilão: 10 de julho de 2025, com início às 9h

* Data e horário do 2º leilão: 17 de julho de 2025, com início às 9h

* Local/endereço: Presencial, na Sala de Leilões situada na Rodovia BR 386, km 180, nº 703, (em frente à empresa Mekal), em Carazinho/RS; e, on-line, através do portal/site www.gtleiloes.com.br

* Processo nº: 5001457-61.2021.8.21.0009/RS * 2ª Vara Cível de Carazinho

* Exequente: Banco do Estado do Rio Grande do Sul S/A - Banrisul

* Executados: Rudi Oscar Sturmer, Cledi Margarida Fischer Sturmer e Petropátria Comércio de Combustíveis Ltda.

* Bem(ns): Imóvel objeto da matrícula nº 17.050 do livro 2-RG do Registro de Imóveis de Carazinho, constituído em: Um terreno urbano com a área de 576m² (quinhentos e setenta e seis metros quadrados), medindo 12m de frente por 48m de frente a fundos, situado no lado ímpar da Rua Leopoldo Vieira Sarmento, na Vila São Sebastião, nesta cidade de Carazinho, lote 04 da quadra 52 no setor 10, distante 36m es quina com a Rua Dag Hammarskoel, confrontando: ao norte, com o lote 03; ao sul, com o lote 05; ao leste, com o lote 11; e, ao oeste, com a Rua Leopoldo Vieira Sarmento. Eventuais acessões e benfeitorias aqui não mencionada integram a expropriação. Ônus: Hipoteca conforme R.7; Penhoras conforme Av.8, Av.9, Av.10 e Av.11 da matrícula 17.050; e, ação de cumprimento de sentença conforme Av.12-17.050. Eventuais débitos fiscais deverão ser verificados nos órgãos competentes, contudo, caso haja, sub-roga-se ao preço conforme adiante mencionado.

OBSERVAÇÕESCONDIÇÕES DE VENDA:O(s) bem(ns) ora caracterizado(s) será(ão) ofertado(s) e vendido(s) em leilão público na modalidade presencial (na sala de leilões conforme endereço supracitado) e on-line (através do portal/site www.gtleiloes.com.br), simultaneamente. A venda ocorrerá a quem der o maior lance, sendo que na ocasião do primeiro leilão o valor mínimo será o da avaliação, e, caso não haja licitantes interessados nessa oportunidade, o(s) bem(ns) será(ão) ofertado(s) em segundo leilão, com oferta mínima a partir de 50% (cinquenta porcento) da avaliação, conforme determinação judicial, para efeito de não caracterizar preço vil, nos termos que dispõe o artigo 891 e seu parágrafo único do CPC. O(s) bem(ns) acima relacionado(s) será(ão) vendido(s) no estado e condições em que se encontra(m), na modalidade ad corpus e sem garantia por eventuais vícios ocultos, cujas informações mencionadas neste edital, catálogos ou outros meios de comunicação/divulgação são meramente enunciativas, motivo pelo qual é imprescindível a visitação e vistoria do(s) mesmo(s) antes de confirmar o lance, pois não caberá ao leiloeiro e/ou tampouco ao Poder Judiciário qualquer responsabilização por eventuais problemas ou defeitos que venham a ser constatados posteriormente à venda, não podendo a(o) arrematante alegar desconhecimento, eis que não serão aceitas reclamações ou desistências.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 576 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 57.600; R$ 100/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 28.800; R$ 50/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5001457-61.2021.8.21.0009 TJRS · Espécies de Títulos de Crédito, Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Terreno urbano de 576m² na Vila São Sebastião, Carazinho

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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