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Terreno urbano de 718,87 m² em leilão judicial , Itapua , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Alameda Praia de Tambaú, nº 269, Lote 19 da Quadra E, Loteamento Alameda da Praia, Itapuã, Salvador - BA
Salvador BA

Área

718.87m²

Descrição

Oportunidade para investidores e incorporadores: terreno urbano de 718,87 m² em região litorânea de casas de leilão em Salvador, com dimensões regulares e localização em loteamento estabelecido. A área oferece potencial para desenvolvimento residencial, hospedagem ou empreendimento multifamiliar, sujeito às regras urbanísticas aplicáveis. A possibilidade de aquisição em segunda praça, com lance inicial reduzido, pode ampliar o potencial de ganho na operação.

Observações Importantes

Leilão judicial identificado como 1ª praça, com processo nº 00760805120048050001 e registro interno nº 14/205801-7. O imóvel está registrado no 3º Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/BA. Não foram disponibilizados links para edital, matrícula, avaliação ou outros documentos no conteúdo analisado.

Leilão judicial em 1ª praça, promovido pelo Tribunal de Justiça do Estado da Bahia, com lance inicial de R$ 1.162.535,34. A 2ª praça está prevista com lance inicial de R$ 581.267,67.

O lote está situado no Loteamento Alameda da Praia e possui dimensões e confrontações descritas no registro imobiliário. Não foram informados débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas no conteúdo disponibilizado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 27/10/2026 17:00
Valor: R$ 1.162.535,34
2ª Praça -50%
Data: 27/11/2026 17:00
Valor: R$ 581.267,67
Economia: R$ 581.267,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.162.535,34 e da 2ª praça é de R$ 581.267,67. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapua em Salvador/BA. A região de Itapua possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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