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Terreno urbano de 729,92m² em Jaú/SP , Jardim Alvorada Ii , Jaú - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

729.92m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Este terreno urbano em leilão de imóveis em Jaú é uma excelente opção para quem busca investir em um espaço amplo e sem benfeitorias, permitindo total liberdade para construção. Com uma área total de 729,92m², você pode projetar a casa dos seus sonhos ou até mesmo um empreendimento comercial. Localizado em um bairro tranquilo, o terreno oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$480.000,00, agora disponível por apenas R$288.000,00, representando uma economia de 40%. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 288.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Jaú representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma avaliação de R$480.000,00 e um valor de venda de R$288.000,00, você está adquirindo um imóvel com um desconto significativo de 40%. Minha recomendação seria aguardar a data do leilão, marcada para 16/09/2025, e preparar uma estratégia de lance. Considerando o valor de avaliação, um lance inicial em torno de R$300.000,00 poderia ser uma boa estratégia, pois ainda estaria abaixo do valor de mercado, mas próximo o suficiente para garantir a aquisição. Além disso, é importante verificar a possibilidade de financiamento, caso você não queira desembolsar todo o valor à vista. O terreno, por ser urbano e sem benfeitorias, permite que você construa conforme suas necessidades, seja para moradia ou para investimento em aluguel. A localização em um bairro tranquilo e com acesso a serviços é um ponto positivo que pode atrair futuros compradores ou inquilinos. Portanto, planeje-se, estude o mercado local e esteja preparado para fazer um bom investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 288.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada Ii em Jaú/SP. A região de Jardim Alvorada Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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