Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno urbano de 734,25m² em Campo Limpo Paulista

Rua Antonio Larrubia Filho, s/nº, Jardim Paulista I, Campo Limpo Paulista - SP

734,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/05/2026 às 14h00

R$ 913.414
2ª praça
Encerrada

10/06/2026 às 14h00

R$ 456.707

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 913.414. Lance equivale a R$ 622/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 734,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 168.090 · 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP
Leiloeiro: Argo Network Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno urbano localizado em Campo Limpo Paulista, SP. O imóvel está situado na Rua Antonio Larrubia Filho, s/nº, no Loteamento Jardim Paulista I, com área total de 734,25m². O terreno mede 10,00m de frente para o Balão de Retorno da Rua 2, com laterais de 23,53m (direita) e 17,35m + 24,99m (esquerda), e fundos de 36,91m. O terreno não possui benfeitorias e está cadastrado na Prefeitura sob o número 003.277.006.001. A matrícula do imóvel é a nº 168.090 do 2º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí/SP.

Observações importantes: O terreno está sujeito a débitos tributários, incluindo uma dívida ativa de R$2.896,70 até 10/11/2023 e um débito exequendo de R$4.019.521,27 até 30/06/2025. A Prefeitura de Campo Limpo Paulista será intimada para apresentar os débitos tributários que recaem sobre o imóvel.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 734,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 913.414; R$ 1.244/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 456.707; R$ 622/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004545-03.2022.8.26.0048 TJSP · Indenização por Dano Material

Dívida Ativa: R$ 2.897 · Pendente
Débito Exequendo: R$ 4.019.521 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 02/04/2026.

Terreno urbano de 734,25m² em Campo Limpo Paulista

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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