Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Toledo/PR Ver leilões no bairro São Luiz Do Oeste
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Urbano de 800m² em Toledo/PR , São Luiz Do Oeste , Toledo - PR

Ver mais imóveis de leilão em Toledo
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

800m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno urbano de 800m² em uma localização estratégica no Distrito de São Luiz do Oeste, imóveis Caixa em Toledo/PR. Ideal para desenvolvimento imobiliário ou para quem busca um espaço amplo para construir.
O imóvel conta com infraestrutura básica de água, luz e esgoto, pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/11/2025 10:45
Valor: R$ 269.823,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 10:45
Valor: R$ 202.367,25
Economia: R$ 67.455,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano de 800m² em imóveis Caixa em Toledo/PR, localizado no Distrito de São Luiz Do Oeste, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está sendo leiloado na 2ª Praça, o que geralmente indica um valor mais atrativo. A ausência de benfeitorias pode ser vista como uma vantagem, permitindo ao comprador total liberdade para desenvolver o projeto de acordo com suas necessidades e visão de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário na região de Toledo/PR, focando em terrenos e lotes urbanos. Identificar os tipos de construções mais demandadas (residenciais, comerciais, industriais) e os preços médios de venda e locação.
  • Viabilidade de Construção: Consultar a prefeitura de Toledo para verificar as leis de zoneamento, índices construtivos e quaisquer restrições que possam impactar o desenvolvimento do terreno.
  • Opções de Desenvolvimento: Com base na análise de mercado e zoneamento, considerar as seguintes opções:
    • Loteamento para Venda: Se permitido, dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Construção Residencial: Desenvolver um projeto de casas unifamiliares ou condomínio de sobrados, dependendo da demanda local.
    • Construção Comercial/Serviços: Se a localização for propícia, um empreendimento comercial (galpão, loja, centro de serviços) pode ser viável.
  • Estratégia de Leilão: Dado que o imóvel está em 2ª Praça, o valor inicial de R$ 202.367,25 é um ponto de partida. É crucial monitorar a participação no leilão e definir um lance máximo baseado na análise de viabilidade e no valor de mercado estimado, evitando lances impulsivos. A avaliação principal, se disponível, deve ser um guia, mas o valor de mercado real é o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Toledo/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Toledo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Toledo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Toledo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Toledo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 269.823,00 e da 2ª praça é de R$ 202.367,25. Para arrematar imóveis em leilão em Toledo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Toledo no edital oficial. Imóveis de leilão em Toledo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Luiz Do Oeste em Toledo/PR. A região de São Luiz Do Oeste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Toledo. Confira outros imóveis em leilão em Toledo.
Para participar de leilões de imóveis em Toledo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Toledo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Toledo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Toledo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Toledo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Toledo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Toledo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Toledo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Toledo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Toledo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Toledo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Toledo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Toledo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Toledo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita