Terreno Urbano e Apartamento com Vaga de Garagem
Rua Rita Dal Bó Benedet, Lote 001 e 013, Quadra 06, Loteamento Morada do Sol, Balneário Rincão/SC e Av. Florianópolis, Centro, Balneário Rincão/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/12/2025 às 15h00
R$ 3.457.500
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 15h00
R$ 1.728.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.457.500. Lance equivale a R$ 3.952/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Outros
- Área
- 437,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.967, 7.968, 27.196 · Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC
- Leiloeiro
- Daniel Garcia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Item 001: Imóvel
Cidade: Balneário Rincão/SC
Endereço:
01) 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 01, da quadra n. 06, do Loteamento Morada do Sol, situado a Rua Rita Dal Bó Benedet, em Balneário Rincão/SC, com área de 600,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 40,00m, com o lote n. 13; Sul, 40,00m, com a Rua n. 11; Leste, 15,00m, com a Avenida n. 01 e a Oeste, 15,00m, com parte do lote n. 02, matriculado sob o n. 7.967 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: registro de penhora/cisão nos autos n. 5000667-26.2022.8.24.0020, que tramita nesta 1ª Vara Cível; 01.1) 01 (um) terreno urbano, correspondente ao lote n. 13, da quadra n. 06, do Loteamento Morada do Sol, situado a Rita Dal Bó Benedet, em Balneário Rincão/SC, com área de 600,00m², e as seguintes confrontações: Norte, 40,00m, com o lote n. 03; Sul, 40,00m com o lote n. 01; Leste, 15,00m, com a Avenida n. 01 e a Oeste, 15,00m, com parte do lote n. 02, matriculado sob o n. 7.968 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Obs.: sobre os referidos terrenos encontra-se uma área construída de 437,46m². Avaliado R$ 3.000.000,00, em 19/06/23, corrigido R$ 3.286.000,00 (três milhões duzentos e oitenta e seis mil reais), em 30/09/25;
Item 002: Apartamento e Vaga de Garagem
Cidade: Balneário Rincão/SC
Endereço:
02) 01 (um) apartamento, edificado no 2º pavimento, do Ed. Pioneiro, situado a Av. Florianópolis, Centro, Balneário Rincão/SC com a área de 77,79m², e 01 (uma) vaga de garagem externa, com área de 13,55m², matriculados sob o n. 27.196 no Ofício de Registro de Imóveis de Içara/SC. Ônus: registro de penhora/cisão nos autos n. 5000667-26.2022.8.24.0020, que tramita nesta 1ª Vara Cível. Avaliado R$ 150.000,00, em 06/10/22, corrigido R$ 171.500,00 (cento e setenta e um mil e quinhentos reais), em 30/09/25.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 437,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.457.500
- R$ 7.904/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.728.750
- R$ 3.952/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000667-26.2022.8.24.0020 TJSC
- 5000109-06.2012.8.24.0020 TJSC
- 020.78.0000-09 TJSC
- 020.99.000949-1 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.
